성산삼정그린코아 웰레스트 관리비
경남 창원성산구 안민동 · 608세대 · 1개동 · 2024년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 64,306,480원 ÷ 608세대)
10만 5,767원
1㎡당 1,599원 (평당 5,285원) · 이 아파트 평균 집 크기 66㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 창원성산구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 45곳 | 낮은 순 40번째 · 중앙값 8만 5,902원 |
|---|---|
| 창원성산구 전체 81곳 | 낮은 순 74번째 · 중앙값 8만 3,276원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경상남도 창원시 성산구 안민로 100 경상남도 창원성산구 안민동 691- 성산삼정그린코아 웰레스트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 608세대 · 1개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 66㎡ (전용면적 합 40,223㎡ ÷ 608세대) |
| 준공 · 난방 | 2024년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 18대 · 690면(세대당 1.13면) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 64,306,480원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 28,246,070원 | 46,457원 | 43.9% |
| 제사무비 | 358,490원 | 590원 | 0.6% |
| 제세공과금 | 182,250원 | 300원 | 0.3% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 69원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,360,600원 | 2,238원 | 2.1% |
| 청소비 | 14,303,760원 | 23,526원 | 22.2% |
| 경비비 | 15,449,720원 | 25,411원 | 24.0% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 2,222,000원 | 3,655원 | 3.5% |
| 홈네트워크유지비 | 99,000원 | 163원 | 0.2% |
| 수선비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 시설유지비 | 1,896,590원 | 3,119원 | 2.9% |
| 안전점검비 | 146,000원 | 240원 | 0.2% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.03 | 82,295,570원 | 135,355원 | 2,046원 |
| 2025.04 | 75,677,869원 | 124,470원 | 1,881원 |
| 2025.05 | 65,218,420원 | 107,267원 | 1,621원 |
| 2025.06 | 60,762,330원 | 99,938원 | 1,511원 |
| 2025.07 | 60,682,850원 | 99,807원 | 1,509원 |
| 2025.08 | 60,134,660원 | 98,906원 | 1,495원 |
| 2026.01 | 65,453,760원 | 107,654원 | 1,627원 |
| 2026.02 | 63,106,690원 | 103,794원 | 1,569원 |
| 2026.03 | 64,492,520원 | 106,073원 | 1,603원 |
| 2026.04 | 63,550,330원 | 104,524원 | 1,580원 |
| 2026.05 | 64,638,850원 | 106,314원 | 1,607원 |
| 2026.06 | 64,299,580원 | 105,756원 | 1,599원 |
| 2026.07 | 64,792,460원 | 106,567원 | 1,611원 |
| 2026.08 (기준) | 64,306,480원 | 105,767원 | 1,599원 |
자주 묻는 질문
성산삼정그린코아 웰레스트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 64,306,480원을 608세대로 나누면 한 집당 10만 5,767원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(66㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?창원성산구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 45곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 40번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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