관리비랭킹 이용약관
시행일 2026년 9월 8일 · 관리비랭킹(개인 운영)
1. 이 약관은 무엇인가요
관리비랭킹(이하 "서비스")은 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)이 공개한 아파트 공용관리비 자료를 같은 단위로 놓아 보여 주는 정보 서비스입니다. 웹사이트(관리비.kr)와 토스 미니앱에서 같은 자료를 제공합니다.
이 약관은 서비스를 이용하는 분과 운영자 사이의 권리·의무를 정합니다. 서비스를 이용하면 이 약관에 동의한 것으로 봅니다.
2. 서비스가 하는 일과 하지 않는 일
서비스는 K-apt에 관리사무소가 보고한 공용관리비 금액을 그대로 옮기고, 그 금액을 세대 수와 전용면적으로 나눈 값(한 집당 한 달 금액, 1㎡당 금액)을 함께 보여 줍니다.
서비스는 아파트나 관리주체에 대해 어떤 등급도 매기지 않고, 좋고 나쁨을 판정하지 않습니다. 화면의 순서는 금액이 낮은 순서일 뿐입니다.
서비스는 매물·시세·중개·거래에 관여하지 않으며, 관리비 조회·납부 서비스가 아닙니다. 세대별 고지서를 다루지 않고 개인의 청구액을 계산하지 않습니다.
전기·수도·난방·급탕처럼 사용한 만큼 내는 개별 사용료, 잡수입으로 깎아 준 금액(관리비차감), 장기수선충당금은 공용관리비 금액에 포함되지 않습니다.
3. 자료의 출처와 한계
모든 금액과 면적은 국토교통부 K-apt 공공데이터(공공데이터포털 제공, 이용허락범위 제한 없음)를 관리사무소 보고값 그대로 옮긴 것입니다.
K-apt는 기준월의 다음다음 달 말일까지 자료를 받습니다. 그래서 최근 달은 아직 올리지 않은 아파트가 있고, 화면에 공개 마감일을 함께 적습니다.
보고 오류·지연·정정은 K-apt 원문을 따릅니다. 운영자는 원문을 바꾸지 않으며, 원문이 정정되면 다음 수집 때 반영합니다.
평균과 나눗셈 값(한 집당·1㎡당·평당)은 운영자가 계산한 값이며 K-apt가 발표한 수치가 아닙니다. 화면에도 그렇게 적습니다.
4. 숫자가 다르다고 생각되면
단지 화면의 "이 숫자가 틀렸어요"로 알려 주시거나 wmask@naver.com으로 알려 주시면, K-apt 원문과 대조해 7일 안에 반영하거나 반영하지 못하는 사유를 회신합니다.
원문과 같은데 실제 고지서와 다른 경우에는, 그 차이가 생기는 이유(집 크기, 개별 사용료, 잡수입 차감)를 화면에 적어 안내합니다.
5. 이용자가 지켜야 할 것
자동화된 방법으로 서비스에 과도한 요청을 보내거나, 서비스의 정상 운영을 방해하는 행위를 하지 않아야 합니다.
서비스 화면이나 자료를 옮겨 쓸 때에는 출처가 국토교통부 K-apt 공공데이터임을 함께 적어 주세요. 원자료는 공공데이터로 자유롭게 쓸 수 있지만, 화면 구성·설명 문구·계산 결과의 표현 방식은 운영자에게 권리가 있습니다.
특정 아파트나 관리주체를 비방하는 데 서비스의 숫자를 쓰지 말아 주세요. 서비스는 판정을 하지 않습니다.
6. 책임의 한계
운영자는 자료를 정확하게 옮기고 계산하기 위해 노력하지만, K-apt 원문의 오류·지연·누락으로 생긴 결과에 대해서는 책임지지 않습니다.
서비스는 참고 정보를 제공할 뿐이며, 이용자가 이 정보를 근거로 내린 판단과 그 결과에 대해 운영자는 법령이 허용하는 범위에서 책임지지 않습니다.
천재지변, 통신망 장애, 공공데이터 제공 중단 등 운영자가 통제할 수 없는 사유로 서비스가 중단될 수 있습니다.
7. 약관 변경
약관을 바꿀 때에는 시행일 7일 전부터 이 화면에 바뀐 내용을 올립니다. 이용자에게 불리한 변경은 30일 전에 올립니다.
8. 운영자와 문의처
운영자: 관리비랭킹(개인 운영) · 문의: wmask@naver.com
이 약관은 대한민국 법을 따르며, 분쟁이 생기면 민사소송법이 정한 법원을 관할로 합니다.