구월 뷰그리안 아파트 관리비
인천 남동구 구월동 · 120세대 · 1개동 · 2022년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 17,029,831원 ÷ 120세대)
14만 1,915원
1㎡당 2,520원 (평당 8,331원) · 이 아파트 평균 집 크기 56㎡ · 중소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 남동구 · 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 26곳 | 낮은 순 26번째 · 중앙값 9만 1,349원 |
|---|---|
| 남동구 전체 141곳 | 낮은 순 131번째 · 중앙값 10만 979원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 인천광역시 남동구 구월로265번길 6 인천광역시 남동구 구월동 1610- 구월 뷰그리안 아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 120세대 · 1개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 56㎡ (전용면적 합 6,757㎡ ÷ 120세대) |
| 준공 · 난방 | 2022년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | - · - |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 6,040원 (월 1,924,800원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 17,029,831원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 10,673,277원 | 88,944원 | 62.7% |
| 제사무비 | 220,000원 | 1,833원 | 1.3% |
| 제세공과금 | 149,990원 | 1,250원 | 0.9% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,436,000원 | 11,967원 | 8.4% |
| 청소비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 경비비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 297,000원 | 2,475원 | 1.7% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 3,301,510원 | 27,513원 | 19.4% |
| 시설유지비 | 322,054원 | 2,684원 | 1.9% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 330,000원 | 2,750원 | 1.9% |
| 위탁관리수수료 | 300,000원 | 2,500원 | 1.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 2,167,490원 | 18,062원 | 321원 |
| 2025.02 | 2,487,073원 | 20,726원 | 368원 |
| 2025.03 | 2,076,542원 | 17,305원 | 307원 |
| 2025.04 | 2,242,231원 | 18,685원 | 332원 |
| 2025.05 | 2,242,747원 | 18,690원 | 332원 |
| 2025.06 | 1,943,619원 | 16,197원 | 288원 |
| 2025.07 | 2,020,860원 | 16,841원 | 299원 |
| 2025.08 | 2,179,532원 | 18,163원 | 323원 |
| 2026.02 | 16,281,804원 | 135,682원 | 2,410원 |
| 2026.04 | 17,715,841원 | 147,632원 | 2,622원 |
| 2026.05 | 18,093,333원 | 150,778원 | 2,678원 |
| 2026.06 | 17,242,969원 | 143,691원 | 2,552원 |
| 2026.07 | 19,237,723원 | 160,314원 | 2,847원 |
| 2026.08 (기준) | 17,029,831원 | 141,915원 | 2,520원 |
자주 묻는 질문
구월 뷰그리안 아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 17,029,831원을 120세대로 나누면 한 집당 14만 1,915원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(56㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?남동구의 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 아파트 26곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 26번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 6,040원입니다(월 1,924,800원 ÷ 120세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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