강화미래지향 아파트 관리비
인천 강화군 강화읍 · 120세대 · 3개동 · 2011년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 6월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 16,071,211원 ÷ 120세대)
13만 3,927원
1㎡당 1,463원 (평당 4,835원) · 이 아파트 평균 집 크기 92㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 강화군 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 1곳 | 같은 조건 단지 없음 |
|---|---|
| 강화군 전체 6곳 | 낮은 순 6번째 · 중앙값 10만 3,338원 |
| 전국 20,350곳 | 중앙값 10만 729원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 인천광역시 강화군 남문로 41 인천광역시 강화군 강화읍 남산리 599- 강화미래지향 아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 120세대 · 3개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 92㎡ (전용면적 합 10,988㎡ ÷ 120세대) |
| 준공 · 난방 | 2011년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | - · - |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 3,333원 (월 4,000,000원, 공용관리비와 별도) |
2026년 6월 공용관리비 17항목 · 월 합계 16,071,211원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 4,720,080원 | 39,334원 | 29.4% |
| 제사무비 | 50,000원 | 417원 | 0.3% |
| 제세공과금 | 88,180원 | 735원 | 0.5% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 105,501원 | 879원 | 0.7% |
| 청소비 | 2,065,950원 | 17,216원 | 12.9% |
| 경비비 | 5,728,370원 | 47,736원 | 35.6% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 1,320,000원 | 11,000원 | 8.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 943,130원 | 7,859원 | 5.9% |
| 시설유지비 | 830,000원 | 6,917원 | 5.2% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 220,000원 | 1,833원 | 1.4% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 15,440,296원 | 128,669원 | 1,405원 |
| 2025.02 | 15,109,526원 | 125,913원 | 1,375원 |
| 2025.03 | 15,161,176원 | 126,343원 | 1,380원 |
| 2025.04 | 15,026,906원 | 125,224원 | 1,368원 |
| 2025.06 | 15,248,846원 | 127,074원 | 1,388원 |
| 2025.07 | 15,165,276원 | 126,377원 | 1,380원 |
| 2025.08 | 15,220,476원 | 126,837원 | 1,385원 |
| 2026.01 | 16,235,716원 | 135,298원 | 1,478원 |
| 2026.02 | 16,121,936원 | 134,349원 | 1,467원 |
| 2026.03 | 16,218,176원 | 135,151원 | 1,476원 |
| 2026.04 | 16,141,476원 | 134,512원 | 1,469원 |
| 2026.05 | 16,218,446원 | 135,154원 | 1,476원 |
| 2026.06 (기준) | 16,071,211원 | 133,927원 | 1,463원 |
| 2026.07 | 16,213,206원 | 135,110원 | 1,476원 |
자주 묻는 질문
강화미래지향 아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 6월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 16,071,211원을 120세대로 나누면 한 집당 13만 3,927원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(92㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 6월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?강화군에는 같은 집 크기(중대형) 아파트가 이곳뿐이라 같은 조건 비교는 없습니다. 강화군 전체 6곳 중에서는 낮은 순 6번째입니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 6월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 3,333원입니다(월 4,000,000원 ÷ 120세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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운영·문의 관리비랭킹(개인 운영) · wmask@naver.com · 자료 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음)를 관리사무소 보고값 그대로 옮긴 것이며, 보고 오류·지연·정정은 K-apt 원문에 따릅니다 · 정정 단지 페이지의 "이 숫자가 틀렸어요"로 알려 주시면 원문과 대조해 7일 안에 반영하거나 사유를 회신합니다 · 표기 면적 단위는 ㎡이며 평은 참고 병기(1평 = 3.3058㎡) · 이 사이트는 매물·시세·중개·관리비 조회나 납부 서비스가 아니며 세대별 고지서를 다루지 않습니다 · 여기의 "번째"는 금액이 낮은 순서일 뿐, 좋고 나쁨의 뜻이 아닙니다 · 기준 K-apt 2026년 6월 공개분(생성 2026-09-07)