경산하양 제일풍경채 관리비
경북 경산시 하양읍 · 614세대 · 4개동 · 2024년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 64,886,949원 ÷ 614세대)
10만 5,679원
1㎡당 1,315원 (평당 4,348원) · 이 아파트 평균 집 크기 80㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 경산시 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 81곳 | 낮은 순 67번째 · 중앙값 9만 1,955원 |
|---|---|
| 경산시 전체 134곳 | 낮은 순 112번째 · 중앙값 8만 7,613원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경상북도 경산시 서사도리로 11 경상북도 경산시 하양읍 서사리 278 경산하양 제일풍경채 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 614세대 · 4개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 80㎡ (전용면적 합 49,337㎡ ÷ 614세대) |
| 준공 · 난방 | 2024년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 19대 · 845면(세대당 1.38면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 1,289원 (월 6,931,200원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 64,886,949원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 25,975,560원 | 42,305원 | 40.0% |
| 제사무비 | 1,261,370원 | 2,054원 | 1.9% |
| 제세공과금 | 591,460원 | 963원 | 0.9% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 360,000원 | 586원 | 0.6% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,523,980원 | 2,482원 | 2.3% |
| 청소비 | 13,961,222원 | 22,738원 | 21.5% |
| 경비비 | 14,877,260원 | 24,230원 | 22.9% |
| 소독비 | 571,000원 | 930원 | 0.9% |
| 승강기유지비 | 3,135,000원 | 5,106원 | 4.8% |
| 홈네트워크유지비 | 86,900원 | 142원 | 0.1% |
| 수선비 | 983,000원 | 1,601원 | 1.5% |
| 시설유지비 | 1,191,950원 | 1,941원 | 1.8% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 368,247원 | 600원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 63,518,227원 | 103,450원 | 1,287원 |
| 2025.02 | 60,443,107원 | 98,442원 | 1,225원 |
| 2025.04 | 61,719,733원 | 100,521원 | 1,251원 |
| 2025.05 | 61,632,791원 | 100,379원 | 1,249원 |
| 2025.06 | 61,461,141원 | 100,100원 | 1,246원 |
| 2025.07 | 65,620,601원 | 106,874원 | 1,330원 |
| 2025.08 | 62,374,231원 | 101,587원 | 1,264원 |
| 2026.01 | 63,016,299원 | 102,632원 | 1,277원 |
| 2026.02 | 64,473,349원 | 105,005원 | 1,307원 |
| 2026.03 | 63,688,699원 | 103,728원 | 1,291원 |
| 2026.04 | 63,000,859원 | 102,607원 | 1,277원 |
| 2026.05 | 63,911,279원 | 104,090원 | 1,295원 |
| 2026.06 | 62,342,639원 | 101,535원 | 1,264원 |
| 2026.07 | 66,354,389원 | 108,069원 | 1,345원 |
| 2026.08 (기준) | 64,886,949원 | 105,679원 | 1,315원 |
자주 묻는 질문
경산하양 제일풍경채 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 64,886,949원을 614세대로 나누면 한 집당 10만 5,679원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(80㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?경산시의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 81곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 67번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 1,289원입니다(월 6,931,200원 ÷ 614세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
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