더샵디어엘로 관리비
대구 동구 신천동 · 1,190세대 · 12개동 · 2025년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 118,838,790원 ÷ 1,190세대)
9만 9,865원
1㎡당 1,300원 (평당 4,297원) · 이 아파트 평균 집 크기 77㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 동구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 77곳 | 낮은 순 41번째 · 중앙값 9만 8,000원 |
|---|---|
| 동구 전체 134곳 | 낮은 순 72번째 · 중앙값 9만 7,862원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 대구광역시 동구 화랑로 33 대구광역시 동구 신천동 1525 더샵디어엘로 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,190세대 · 12개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 77㎡ (전용면적 합 91,416㎡ ÷ 1,190세대) |
| 준공 · 난방 | 2025년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 34대 · 1,597면(세대당 1.34면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 9,584원 (월 11,404,820원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 118,838,790원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 46,386,130원 | 38,980원 | 39.0% |
| 제사무비 | 1,018,110원 | 856원 | 0.9% |
| 제세공과금 | 400,330원 | 336원 | 0.3% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 155,000원 | 130원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 5,779,150원 | 4,856원 | 4.9% |
| 청소비 | 32,898,790원 | 27,646원 | 27.7% |
| 경비비 | 24,604,380원 | 20,676원 | 20.7% |
| 소독비 | 1,189,000원 | 999원 | 1.0% |
| 승강기유지비 | 4,488,000원 | 3,771원 | 3.8% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 시설유지비 | 1,140,000원 | 958원 | 1.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 779,900원 | 655원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 117,318,650원 | 98,587원 | 1,283원 |
| 2025.02 | 100,026,095원 | 84,056원 | 1,094원 |
| 2025.03 | 97,197,360원 | 81,678원 | 1,063원 |
| 2025.04 | 108,344,897원 | 91,046원 | 1,185원 |
| 2025.05 | 103,862,193원 | 87,279원 | 1,136원 |
| 2025.06 | 105,346,435원 | 88,526원 | 1,152원 |
| 2025.07 | 120,666,348원 | 101,400원 | 1,320원 |
| 2025.08 | 117,763,504원 | 98,961원 | 1,288원 |
| 2026.01 | 136,885,610원 | 115,030원 | 1,497원 |
| 2026.02 | 118,173,930원 | 99,306원 | 1,293원 |
| 2026.03 | 114,093,230원 | 95,877원 | 1,248원 |
| 2026.04 | 133,640,820원 | 112,303원 | 1,462원 |
| 2026.05 | 120,043,749원 | 100,877원 | 1,313원 |
| 2026.06 | 117,779,670원 | 98,975원 | 1,288원 |
| 2026.07 | 119,553,660원 | 100,465원 | 1,308원 |
| 2026.08 (기준) | 118,838,790원 | 99,865원 | 1,300원 |
자주 묻는 질문
더샵디어엘로 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 118,838,790원을 1,190세대로 나누면 한 집당 9만 9,865원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(77㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?동구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 77곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 41번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 9,584원입니다(월 11,404,820원 ÷ 1,190세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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