미래지향아파트 관리비
인천 검단구 마전동 · 128세대 · 3개동 · 2008년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 15,227,039원 ÷ 128세대)
11만 8,961원
1㎡당 1,404원 (평당 4,641원) · 이 아파트 평균 집 크기 85㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 검단구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 68곳 | 낮은 순 46번째 · 중앙값 10만 9,888원 |
|---|---|
| 검단구 전체 92곳 | 낮은 순 60번째 · 중앙값 10만 9,888원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 인천광역시 검단구 검단로501번안길 5 인천광역시 검단구 마전동 928-17 미래지향아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 128세대 · 3개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 85㎡ (전용면적 합 10,845㎡ ÷ 128세대) |
| 준공 · 난방 | 2008년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 5대 · 132면(세대당 1.03면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 4,041원 (월 5,637,200원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 15,227,039원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 4,317,230원 | 33,728원 | 28.4% |
| 제사무비 | 173,800원 | 1,358원 | 1.1% |
| 제세공과금 | 142,910원 | 1,116원 | 0.9% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 60,000원 | 469원 | 0.4% |
| 차량유지비 | 371,030원 | 2,899원 | 2.4% |
| 기타부대비용 | 120,400원 | 941원 | 0.8% |
| 청소비 | 1,538,360원 | 12,018원 | 10.1% |
| 경비비 | 5,828,870원 | 45,538원 | 38.3% |
| 소독비 | 240,000원 | 1,875원 | 1.6% |
| 승강기유지비 | 412,500원 | 3,223원 | 2.7% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,108,659원 | 8,661원 | 7.3% |
| 시설유지비 | 594,280원 | 4,643원 | 3.9% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 187,000원 | 1,461원 | 1.2% |
| 위탁관리수수료 | 132,000원 | 1,031원 | 0.9% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 14,724,440원 | 115,035원 | 1,358원 |
| 2025.02 | 14,870,740원 | 116,178원 | 1,371원 |
| 2025.03 | 15,251,740원 | 119,154원 | 1,406원 |
| 2025.04 | 14,790,600원 | 115,552원 | 1,364원 |
| 2025.05 | 14,506,300원 | 113,330원 | 1,338원 |
| 2025.06 | 14,990,066원 | 117,110원 | 1,382원 |
| 2025.07 | 14,816,879원 | 115,757원 | 1,366원 |
| 2025.08 | 14,792,139원 | 115,564원 | 1,364원 |
| 2026.05 | 15,507,330원 | 121,151원 | 1,430원 |
| 2026.06 | 15,414,814원 | 120,428원 | 1,421원 |
| 2026.07 | 15,061,287원 | 117,666원 | 1,389원 |
| 2026.08 (기준) | 15,227,039원 | 118,961원 | 1,404원 |
자주 묻는 질문
미래지향아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 15,227,039원을 128세대로 나누면 한 집당 11만 8,961원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(85㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?검단구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 68곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 46번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 4,041원입니다(월 5,637,200원 ÷ 128세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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