학하리슈빌포레공공지원민간임대주택 관리비
대전 유성구 학하동 · 634세대 · 9개동 · 2022년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 69,403,126원 ÷ 634세대)
10만 9,469원
1㎡당 1,333원 (평당 4,406원) · 이 아파트 평균 집 크기 82㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 유성구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 58곳 | 낮은 순 31번째 · 중앙값 10만 7,331원 |
|---|---|
| 유성구 전체 148곳 | 낮은 순 84번째 · 중앙값 10만 3,702원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 대전광역시 유성구 학하동 787 학하리슈빌포레공공지원민간임대주택 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 634세대 · 9개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 82㎡ (전용면적 합 52,076㎡ ÷ 634세대) |
| 준공 · 난방 | 2022년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 14대 · 862면(세대당 1.36면) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 69,403,126원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 30,642,810원 | 48,333원 | 44.2% |
| 제사무비 | 408,130원 | 644원 | 0.6% |
| 제세공과금 | 116,460원 | 184원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 210,000원 | 331원 | 0.3% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 268,230원 | 423원 | 0.4% |
| 청소비 | 17,620,170원 | 27,792원 | 25.4% |
| 경비비 | 14,715,780원 | 23,211원 | 21.2% |
| 소독비 | 366,666원 | 578원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 1,736,240원 | 2,739원 | 2.5% |
| 홈네트워크유지비 | 697,400원 | 1,100원 | 1.0% |
| 수선비 | 2,621,240원 | 4,134원 | 3.8% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 66,588,860원 | 105,030원 | 1,279원 |
| 2025.02 | 65,970,500원 | 104,054원 | 1,267원 |
| 2025.03 | 66,229,170원 | 104,462원 | 1,272원 |
| 2025.04 | 66,333,960원 | 104,628원 | 1,274원 |
| 2025.05 | 67,309,490원 | 106,166원 | 1,293원 |
| 2025.06 | 66,218,620원 | 104,446원 | 1,272원 |
| 2025.07 | 66,285,360원 | 104,551원 | 1,273원 |
| 2025.08 | 66,271,630원 | 104,529원 | 1,273원 |
| 2026.01 | 68,305,518원 | 107,737원 | 1,312원 |
| 2026.02 | 68,928,356원 | 108,720원 | 1,324원 |
| 2026.03 | 69,578,106원 | 109,745원 | 1,336원 |
| 2026.04 | 69,579,508원 | 109,747원 | 1,336원 |
| 2026.05 | 70,034,156원 | 110,464원 | 1,345원 |
| 2026.06 | 68,749,094원 | 108,437원 | 1,320원 |
| 2026.07 | 69,513,518원 | 109,643원 | 1,335원 |
| 2026.08 (기준) | 69,403,126원 | 109,469원 | 1,333원 |
자주 묻는 질문
학하리슈빌포레공공지원민간임대주택 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 69,403,126원을 634세대로 나누면 한 집당 10만 9,469원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(82㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?유성구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 58곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 31번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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