우미린 더센트럴 관리비
경북 경산시 하양읍 · 737세대 · 6개동 · 2021년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 69,067,031원 ÷ 737세대)
9만 3,714원
1㎡당 1,048원 (평당 3,464원) · 이 아파트 평균 집 크기 89㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 경산시 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 81곳 | 낮은 순 47번째 · 중앙값 9만 1,955원 |
|---|---|
| 경산시 전체 134곳 | 낮은 순 87번째 · 중앙값 8만 7,613원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경상북도 경산시 서사도리로 70 경상북도 경산시 하양읍 서사리 351 우미린 더센트럴 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 737세대 · 6개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 89㎡ (전용면적 합 65,912㎡ ÷ 737세대) |
| 준공 · 난방 | 2021년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 13대 · 966면(세대당 1.31면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 7,766원 (월 5,723,850원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 69,067,031원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 25,759,180원 | 34,951원 | 37.3% |
| 제사무비 | 846,100원 | 1,148원 | 1.2% |
| 제세공과금 | 259,191원 | 352원 | 0.4% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 150,000원 | 204원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,568,530원 | 2,128원 | 2.3% |
| 청소비 | 18,593,380원 | 25,228원 | 26.9% |
| 경비비 | 15,222,940원 | 20,655원 | 22.0% |
| 소독비 | 1,203,830원 | 1,633원 | 1.7% |
| 승강기유지비 | 3,342,900원 | 4,536원 | 4.8% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 421,660원 | 572원 | 0.6% |
| 시설유지비 | 1,417,720원 | 1,924원 | 2.1% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 281,600원 | 382원 | 0.4% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 65,925,087원 | 89,451원 | 1,000원 |
| 2025.02 | 58,468,715원 | 79,333원 | 887원 |
| 2025.03 | 65,056,351원 | 88,272원 | 987원 |
| 2025.04 | 66,940,504원 | 90,828원 | 1,016원 |
| 2025.05 | 64,502,496원 | 87,520원 | 979원 |
| 2025.06 | 66,424,340원 | 90,128원 | 1,008원 |
| 2025.07 | 71,314,154원 | 96,763원 | 1,082원 |
| 2025.08 | 67,267,502원 | 91,272원 | 1,021원 |
| 2026.01 | 67,089,528원 | 91,031원 | 1,018원 |
| 2026.02 | 71,110,374원 | 96,486원 | 1,079원 |
| 2026.03 | 67,990,870원 | 92,254원 | 1,032원 |
| 2026.04 | 67,440,196원 | 91,506원 | 1,023원 |
| 2026.05 | 67,793,360원 | 91,986원 | 1,029원 |
| 2026.06 | 65,797,354원 | 89,277원 | 998원 |
| 2026.07 | 70,178,902원 | 95,222원 | 1,065원 |
| 2026.08 (기준) | 69,067,031원 | 93,714원 | 1,048원 |
자주 묻는 질문
우미린 더센트럴 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 69,067,031원을 737세대로 나누면 한 집당 9만 3,714원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(89㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?경산시의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 81곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 47번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 7,766원입니다(월 5,723,850원 ÷ 737세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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