검단오류역우방아이유쉘 관리비
인천 검단구 오류동 · 420세대 · 6개동 · 2021년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 52,214,243원 ÷ 420세대)
12만 4,320원
1㎡당 1,872원 (평당 6,188원) · 이 아파트 평균 집 크기 66㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 검단구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 68곳 | 낮은 순 55번째 · 중앙값 10만 9,888원 |
|---|---|
| 검단구 전체 92곳 | 낮은 순 70번째 · 중앙값 10만 9,888원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 인천광역시 검단구 대촌로 26 인천광역시 검단구 오류동 1722-1 검단오류역우방아이유쉘 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 420세대 · 6개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 66㎡ (전용면적 합 27,894㎡ ÷ 420세대) |
| 준공 · 난방 | 2021년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 13대 · 510면(세대당 1.21면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 3,160원 (월 5,527,050원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 52,214,243원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 23,214,680원 | 55,273원 | 44.5% |
| 제사무비 | 383,900원 | 914원 | 0.7% |
| 제세공과금 | 205,920원 | 490원 | 0.4% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 100원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 67,000원 | 160원 | 0.1% |
| 청소비 | 11,834,770원 | 28,178원 | 22.7% |
| 경비비 | 10,636,190원 | 25,324원 | 20.4% |
| 소독비 | 609,800원 | 1,452원 | 1.2% |
| 승강기유지비 | 1,312,850원 | 3,126원 | 2.5% |
| 홈네트워크유지비 | 64,680원 | 154원 | 0.1% |
| 수선비 | 2,510,840원 | 5,978원 | 4.8% |
| 시설유지비 | 1,058,630원 | 2,521원 | 2.0% |
| 안전점검비 | 29,800원 | 71원 | 0.1% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 243,183원 | 579원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 48,017,323원 | 114,327원 | 1,721원 |
| 2025.02 | 49,713,503원 | 118,365원 | 1,782원 |
| 2025.03 | 47,918,863원 | 114,093원 | 1,718원 |
| 2025.04 | 48,267,603원 | 114,923원 | 1,730원 |
| 2025.05 | 49,038,383원 | 116,758원 | 1,758원 |
| 2025.06 | 48,692,913원 | 115,936원 | 1,746원 |
| 2025.07 | 50,037,483원 | 119,137원 | 1,794원 |
| 2025.08 | 50,389,733원 | 119,976원 | 1,806원 |
| 2026.01 | 51,190,073원 | 121,881원 | 1,835원 |
| 2026.02 | 52,890,543원 | 125,930원 | 1,896원 |
| 2026.03 | 51,602,253원 | 122,863원 | 1,850원 |
| 2026.04 | 51,877,913원 | 123,519원 | 1,860원 |
| 2026.05 | 50,563,413원 | 120,389원 | 1,813원 |
| 2026.06 | 48,942,483원 | 116,530원 | 1,755원 |
| 2026.07 | 51,272,113원 | 122,076원 | 1,838원 |
| 2026.08 (기준) | 52,214,243원 | 124,320원 | 1,872원 |
자주 묻는 질문
검단오류역우방아이유쉘 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 52,214,243원을 420세대로 나누면 한 집당 12만 4,320원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(66㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?검단구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 68곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 55번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 3,160원입니다(월 5,527,050원 ÷ 420세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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