함양웰가센트뷰아파트 관리비
경남 함양군 함양읍 · 336세대 · 4개동 · 2019년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 28,964,940원 ÷ 336세대)
8만 6,205원
1㎡당 1,072원 (평당 3,543원) · 이 아파트 평균 집 크기 80㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 함양군 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 5곳 | 낮은 순 3번째 · 중앙값 8만 6,205원 |
|---|---|
| 함양군 전체 8곳 | 낮은 순 5번째 · 중앙값 8만 5,957원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경상남도 함양군 함양로 1206-71 경상남도 함양군 함양읍 교산리 257 함양웰가센트뷰아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 336세대 · 4개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 80㎡ (전용면적 합 27,028㎡ ÷ 336세대) |
| 준공 · 난방 | 2019년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 9대 · 392면(세대당 1.17면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 6,639원 (월 5,590,660원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 28,964,940원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 18,064,250원 | 53,763원 | 62.4% |
| 제사무비 | 446,640원 | 1,329원 | 1.5% |
| 제세공과금 | 242,030원 | 720원 | 0.8% |
| 피복비 | 31,420원 | 94원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 65,000원 | 193원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 630,950원 | 1,878원 | 2.2% |
| 청소비 | 6,089,690원 | 18,124원 | 21.0% |
| 경비비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 소독비 | 147,500원 | 439원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 859,200원 | 2,557원 | 3.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,483,950원 | 4,417원 | 5.1% |
| 시설유지비 | 643,890원 | 1,916원 | 2.2% |
| 안전점검비 | 56,530원 | 168원 | 0.2% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 203,890원 | 607원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 32,850,816원 | 97,770원 | 1,215원 |
| 2025.02 | 33,293,986원 | 99,089원 | 1,232원 |
| 2025.03 | 33,105,816원 | 98,529원 | 1,225원 |
| 2025.04 | 33,716,106원 | 100,346원 | 1,247원 |
| 2025.05 | 33,323,466원 | 99,177원 | 1,233원 |
| 2025.06 | 32,819,306원 | 97,677원 | 1,214원 |
| 2025.07 | 32,893,616원 | 97,898원 | 1,217원 |
| 2025.08 | 35,465,686원 | 105,553원 | 1,312원 |
| 2026.01 | 27,588,850원 | 82,110원 | 1,021원 |
| 2026.02 | 23,233,580원 | 69,148원 | 860원 |
| 2026.03 | 26,143,554원 | 77,808원 | 967원 |
| 2026.04 | 25,618,850원 | 76,247원 | 948원 |
| 2026.05 | 27,905,710원 | 83,053원 | 1,032원 |
| 2026.06 | 28,316,245원 | 84,275원 | 1,048원 |
| 2026.07 | 30,999,610원 | 92,261원 | 1,147원 |
| 2026.08 (기준) | 28,964,940원 | 86,205원 | 1,072원 |
자주 묻는 질문
함양웰가센트뷰아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 28,964,940원을 336세대로 나누면 한 집당 8만 6,205원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(80㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?함양군의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 5곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 3번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 6,639원입니다(월 5,590,660원 ÷ 336세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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