진주초장이지더원아파트 관리비
경남 진주시 초전동 · 543세대 · 6개동 · 2018년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 59,392,036원 ÷ 543세대)
10만 9,378원
1㎡당 1,231원 (평당 4,070원) · 이 아파트 평균 집 크기 89㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 진주시 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 81곳 | 낮은 순 70번째 · 중앙값 9만 1,817원 |
|---|---|
| 진주시 전체 149곳 | 낮은 순 125번째 · 중앙값 8만 7,835원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경상남도 진주시 초장로 120 경상남도 진주시 초전동 1673 진주초장이지더원아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 543세대 · 6개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 89㎡ (전용면적 합 48,240㎡ ÷ 543세대) |
| 준공 · 난방 | 2018년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 12대 · 716면(세대당 1.32면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 279원 (월 5,581,719원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 59,392,036원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 30,153,130원 | 55,531원 | 50.8% |
| 제사무비 | 391,220원 | 720원 | 0.7% |
| 제세공과금 | 219,230원 | 404원 | 0.4% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 77원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 614,710원 | 1,132원 | 1.0% |
| 청소비 | 9,049,080원 | 16,665원 | 15.2% |
| 경비비 | 14,734,720원 | 27,136원 | 24.8% |
| 소독비 | 216,660원 | 399원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 1,188,000원 | 2,188원 | 2.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,540,970원 | 2,838원 | 2.6% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 764,770원 | 1,408원 | 1.3% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 477,546원 | 879원 | 0.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 62,135,146원 | 114,429원 | 1,288원 |
| 2025.02 | 59,667,496원 | 109,885원 | 1,237원 |
| 2025.03 | 62,480,106원 | 115,065원 | 1,295원 |
| 2025.04 | 74,118,116원 | 136,497원 | 1,536원 |
| 2025.05 | 63,276,806원 | 116,532원 | 1,312원 |
| 2025.06 | 61,936,384원 | 114,063원 | 1,284원 |
| 2025.07 | 59,210,776원 | 109,044원 | 1,227원 |
| 2025.08 | 58,242,666원 | 107,261원 | 1,207원 |
| 2026.01 | 62,162,036원 | 114,479원 | 1,289원 |
| 2026.02 | 63,385,426원 | 116,732원 | 1,314원 |
| 2026.03 | 59,398,946원 | 109,390원 | 1,231원 |
| 2026.04 | 62,522,826원 | 115,143원 | 1,296원 |
| 2026.05 | 62,935,056원 | 115,902원 | 1,305원 |
| 2026.06 | 62,846,051원 | 115,739원 | 1,303원 |
| 2026.07 | 62,467,986원 | 115,042원 | 1,295원 |
| 2026.08 (기준) | 59,392,036원 | 109,378원 | 1,231원 |
자주 묻는 질문
진주초장이지더원아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 59,392,036원을 543세대로 나누면 한 집당 10만 9,378원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(89㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?진주시의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 81곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 70번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 279원입니다(월 5,581,719원 ÷ 543세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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