스카이시티자이 아파트 관리비
인천 영종구 중산동 · 1,044세대 · 10개동 · 2018년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 119,994,766원 ÷ 1,044세대)
11만 4,938원
1㎡당 1,204원 (평당 3,979원) · 이 아파트 평균 집 크기 96㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 영종구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 5곳 | 낮은 순 5번째 · 중앙값 10만 378원 |
|---|---|
| 영종구 전체 52곳 | 낮은 순 43번째 · 중앙값 10만 1,151원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 인천광역시 영종구 하늘별빛로 111 인천광역시 영종구 중산동 1881-2 스카이시티자이 아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,044세대 · 10개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 96㎡ (전용면적 합 99,702㎡ ÷ 1,044세대) |
| 준공 · 난방 | 2018년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 42대 · 1,477면(세대당 1.41면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 4,439원 (월 25,514,830원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 119,994,766원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 43,489,790원 | 41,657원 | 36.2% |
| 제사무비 | 1,330,370원 | 1,274원 | 1.1% |
| 제세공과금 | 565,270원 | 541원 | 0.5% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 40원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,020,210원 | 977원 | 0.9% |
| 청소비 | 28,820,600원 | 27,606원 | 24.0% |
| 경비비 | 25,897,750원 | 24,806원 | 21.6% |
| 소독비 | 497,000원 | 476원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 2,728,000원 | 2,613원 | 2.3% |
| 홈네트워크유지비 | 70,400원 | 67원 | 0.1% |
| 수선비 | 5,824,490원 | 5,579원 | 4.9% |
| 시설유지비 | 8,745,810원 | 8,377원 | 7.3% |
| 안전점검비 | 110,000원 | 105원 | 0.1% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 853,076원 | 817원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 117,406,983원 | 112,459원 | 1,178원 |
| 2025.02 | 118,547,253원 | 113,551원 | 1,189원 |
| 2025.04 | 116,379,445원 | 111,475원 | 1,167원 |
| 2025.05 | 115,606,036원 | 110,734원 | 1,160원 |
| 2025.06 | 116,117,060원 | 111,223원 | 1,165원 |
| 2025.07 | 116,493,970원 | 111,584원 | 1,168원 |
| 2025.08 | 116,687,900원 | 111,770원 | 1,170원 |
| 2026.01 | 117,461,816원 | 112,511원 | 1,178원 |
| 2026.02 | 119,822,386원 | 114,772원 | 1,202원 |
| 2026.03 | 119,619,076원 | 114,578원 | 1,200원 |
| 2026.04 | 119,567,636원 | 114,528원 | 1,199원 |
| 2026.05 | 120,792,836원 | 115,702원 | 1,212원 |
| 2026.06 | 120,624,991원 | 115,541원 | 1,210원 |
| 2026.07 | 120,761,546원 | 115,672원 | 1,211원 |
| 2026.08 (기준) | 119,994,766원 | 114,938원 | 1,204원 |
자주 묻는 질문
스카이시티자이 아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 119,994,766원을 1,044세대로 나누면 한 집당 11만 4,938원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(96㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?영종구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 5곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 5번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 4,439원입니다(월 25,514,830원 ÷ 1,044세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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