새샘마을6단지 관리비
세종 소담동 · 1,522세대 · 19개동 · 2017년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 125,961,744원 ÷ 1,522세대)
8만 2,761원
1㎡당 1,292원 (평당 4,270원) · 이 아파트 평균 집 크기 64㎡ · 중소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| · 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 20곳 | 낮은 순 3번째 · 중앙값 9만 9,037원 |
|---|---|
| 전체 181곳 | 낮은 순 26번째 · 중앙값 10만 6,431원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 세종특별자치시 남세종로 302 세종특별자치시 소담동 32-41 새샘마을6단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,522세대 · 19개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 64㎡ (전용면적 합 97,522㎡ ÷ 1,522세대) |
| 준공 · 난방 | 2017년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 43대 · 1,838면(세대당 1.21면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 4,913원 (월 37,918,100원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 125,961,744원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 48,899,950원 | 32,129원 | 38.8% |
| 제사무비 | 1,545,410원 | 1,015원 | 1.2% |
| 제세공과금 | 134,450원 | 88원 | 0.1% |
| 피복비 | 209,000원 | 137원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | -105,000원 | -69원 | -0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 498,930원 | 328원 | 0.4% |
| 청소비 | 34,097,514원 | 22,403원 | 27.1% |
| 경비비 | 20,433,040원 | 13,425원 | 16.2% |
| 소독비 | 400,000원 | 263원 | 0.3% |
| 승강기유지비 | 6,149,000원 | 4,040원 | 4.9% |
| 홈네트워크유지비 | 25,410원 | 17원 | 0.0% |
| 수선비 | 4,000,000원 | 2,628원 | 3.2% |
| 시설유지비 | 7,941,000원 | 5,217원 | 6.3% |
| 안전점검비 | 125,000원 | 82원 | 0.1% |
| 재해예방비 | 250,000원 | 164원 | 0.2% |
| 위탁관리수수료 | 1,358,040원 | 892원 | 1.1% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 134,293,383원 | 88,235원 | 1,377원 |
| 2025.02 | 134,494,328원 | 88,367원 | 1,379원 |
| 2025.03 | 134,407,170원 | 88,310원 | 1,378원 |
| 2025.04 | 128,876,855원 | 84,676원 | 1,322원 |
| 2025.05 | 135,049,900원 | 88,732원 | 1,385원 |
| 2025.06 | 134,543,993원 | 88,399원 | 1,380원 |
| 2025.07 | 134,752,980원 | 88,537원 | 1,382원 |
| 2025.08 | 134,460,388원 | 88,345원 | 1,379원 |
| 2026.01 | 133,272,694원 | 87,564원 | 1,367원 |
| 2026.02 | 128,921,354원 | 84,705원 | 1,322원 |
| 2026.03 | 128,895,014원 | 84,688원 | 1,322원 |
| 2026.04 | 123,365,980원 | 81,055원 | 1,265원 |
| 2026.05 | 129,523,945원 | 85,101원 | 1,328원 |
| 2026.06 | 127,505,690원 | 83,775원 | 1,307원 |
| 2026.07 | 128,694,145원 | 84,556원 | 1,320원 |
| 2026.08 (기준) | 125,961,744원 | 82,761원 | 1,292원 |
자주 묻는 질문
새샘마을6단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 125,961,744원을 1,522세대로 나누면 한 집당 8만 2,761원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(64㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?null의 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 아파트 20곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 3번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 4,913원입니다(월 37,918,100원 ÷ 1,522세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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