양양코아루아파트 관리비
강원 양양군 양양읍 · 170세대 · 2개동 · 2016년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 21,047,240원 ÷ 170세대)
12만 3,807원
1㎡당 1,678원 (평당 5,546원) · 이 아파트 평균 집 크기 74㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 양양군 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 7곳 | 낮은 순 5번째 · 중앙값 10만 8,142원 |
|---|---|
| 양양군 전체 15곳 | 낮은 순 13번째 · 중앙값 9만 1,751원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 강원특별자치도 양양군 임천1길 26-3 강원특별자치도 양양군 양양읍 서문리 419 양양코아루아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 170세대 · 2개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 74㎡ (전용면적 합 12,546㎡ ÷ 170세대) |
| 준공 · 난방 | 2016년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 5대 · 175면(세대당 1.03면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 5,812원 (월 4,388,120원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 21,047,240원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 14,358,980원 | 84,465원 | 68.2% |
| 제사무비 | 131,100원 | 771원 | 0.6% |
| 제세공과금 | 91,830원 | 540원 | 0.4% |
| 피복비 | 100,810원 | 593원 | 0.5% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 247원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 269,250원 | 1,584원 | 1.3% |
| 청소비 | 2,111,730원 | 12,422원 | 10.0% |
| 경비비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 880,000원 | 5,176원 | 4.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,574,290원 | 9,261원 | 7.5% |
| 시설유지비 | 1,128,920원 | 6,641원 | 5.4% |
| 안전점검비 | 83,330원 | 490원 | 0.4% |
| 재해예방비 | 55,000원 | 324원 | 0.3% |
| 위탁관리수수료 | 220,000원 | 1,294원 | 1.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 18,503,260원 | 108,843원 | 1,475원 |
| 2025.02 | 18,208,070원 | 107,106원 | 1,451원 |
| 2025.03 | 18,625,145원 | 109,560원 | 1,485원 |
| 2025.04 | 18,536,060원 | 109,036원 | 1,477원 |
| 2025.05 | 18,689,643원 | 109,939원 | 1,490원 |
| 2025.06 | 18,557,270원 | 109,160원 | 1,479원 |
| 2025.07 | 18,619,400원 | 109,526원 | 1,484원 |
| 2025.08 | 18,601,410원 | 109,420원 | 1,483원 |
| 2026.01 | 19,459,480원 | 114,468원 | 1,551원 |
| 2026.02 | 19,853,850원 | 116,787원 | 1,582원 |
| 2026.03 | 19,588,080원 | 115,224원 | 1,561원 |
| 2026.04 | 19,477,595원 | 114,574원 | 1,552원 |
| 2026.05 | 19,896,374원 | 117,037원 | 1,586원 |
| 2026.06 | 21,267,313원 | 125,102원 | 1,695원 |
| 2026.07 | 20,976,220원 | 123,390원 | 1,672원 |
| 2026.08 (기준) | 21,047,240원 | 123,807원 | 1,678원 |
자주 묻는 질문
양양코아루아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 21,047,240원을 170세대로 나누면 한 집당 12만 3,807원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(74㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?양양군의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 7곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 5번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 5,812원입니다(월 4,388,120원 ÷ 170세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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