호계한양수자인1차 관리비
울산 북구 호계동 · 336세대 · 5개동 · 2016년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 36,425,535원 ÷ 336세대)
10만 8,409원
1㎡당 1,365원 (평당 4,514원) · 이 아파트 평균 집 크기 79㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 북구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 76곳 | 낮은 순 64번째 · 중앙값 9만 1,914원 |
|---|---|
| 북구 전체 107곳 | 낮은 순 88번째 · 중앙값 8만 9,360원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 울산광역시 북구 호수중앙로 46 울산광역시 북구 호계동 호계한양수자인1차 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 336세대 · 5개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 79㎡ (전용면적 합 26,677㎡ ÷ 336세대) |
| 준공 · 난방 | 2016년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 9대 · 385면(세대당 1.15면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 8,933원 (월 6,361,480원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 36,425,535원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 16,203,570원 | 48,225원 | 44.5% |
| 제사무비 | 156,100원 | 465원 | 0.4% |
| 제세공과금 | 224,660원 | 669원 | 0.6% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 321원 | 0.3% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 343,140원 | 1,021원 | 0.9% |
| 청소비 | 8,283,330원 | 24,653원 | 22.7% |
| 경비비 | 7,603,850원 | 22,631원 | 20.9% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 1,263,240원 | 3,760원 | 3.5% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 986,164원 | 2,935원 | 2.7% |
| 시설유지비 | 110,000원 | 327원 | 0.3% |
| 안전점검비 | 871,340원 | 2,593원 | 2.4% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 272,141원 | 810원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 41,117,852원 | 122,375원 | 1,541원 |
| 2025.02 | 41,515,241원 | 123,557원 | 1,556원 |
| 2025.03 | 40,300,281원 | 119,941원 | 1,511원 |
| 2025.04 | 42,983,071원 | 127,926원 | 1,611원 |
| 2025.05 | 39,312,335원 | 117,001원 | 1,474원 |
| 2025.06 | 35,615,747원 | 105,999원 | 1,335원 |
| 2025.07 | 36,286,031원 | 107,994원 | 1,360원 |
| 2025.08 | 37,297,164원 | 111,003원 | 1,398원 |
| 2026.01 | 48,833,117원 | 145,337원 | 1,831원 |
| 2026.02 | 38,360,935원 | 114,169원 | 1,438원 |
| 2026.03 | 45,607,072원 | 135,735원 | 1,710원 |
| 2026.04 | 38,626,390원 | 114,959원 | 1,448원 |
| 2026.05 | 43,468,907원 | 129,372원 | 1,629원 |
| 2026.06 | 44,120,571원 | 131,311원 | 1,654원 |
| 2026.07 | 38,960,703원 | 115,954원 | 1,460원 |
| 2026.08 (기준) | 36,425,535원 | 108,409원 | 1,365원 |
자주 묻는 질문
호계한양수자인1차 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 36,425,535원을 336세대로 나누면 한 집당 10만 8,409원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(79㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?북구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 76곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 64번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 8,933원입니다(월 6,361,480원 ÷ 336세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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