양산힐데스하임아파트 관리비
경남 양산시 물금읍 · 377세대 · 7개동 · 2016년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 42,187,010원 ÷ 377세대)
11만 1,902원
1㎡당 1,520원 (평당 5,025원) · 이 아파트 평균 집 크기 74㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 양산시 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 108곳 | 낮은 순 102번째 · 중앙값 8만 9,200원 |
|---|---|
| 양산시 전체 175곳 | 낮은 순 164번째 · 중앙값 8만 5,348원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경상남도 양산시 야리로 75 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1281 양산힐데스하임아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 377세대 · 7개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 74㎡ (전용면적 합 27,756㎡ ÷ 377세대) |
| 준공 · 난방 | 2016년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 11대 · 431면(세대당 1.14면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 4,257원 (월 5,374,927원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 42,187,010원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 20,147,650원 | 53,442원 | 47.8% |
| 제사무비 | 378,050원 | 1,003원 | 0.9% |
| 제세공과금 | 87,940원 | 233원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,255,980원 | 3,332원 | 3.0% |
| 청소비 | 9,692,880원 | 25,711원 | 23.0% |
| 경비비 | 6,633,270원 | 17,595원 | 15.7% |
| 소독비 | 702,500원 | 1,863원 | 1.7% |
| 승강기유지비 | 1,246,300원 | 3,306원 | 3.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 909,500원 | 2,412원 | 2.2% |
| 시설유지비 | 934,830원 | 2,480원 | 2.2% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 198,110원 | 525원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 40,831,050원 | 108,305원 | 1,471원 |
| 2025.02 | 41,385,220원 | 109,775원 | 1,491원 |
| 2025.03 | 39,962,580원 | 106,002원 | 1,440원 |
| 2025.04 | 39,442,410원 | 104,622원 | 1,421원 |
| 2025.05 | 40,370,360원 | 107,083원 | 1,454원 |
| 2025.06 | 41,670,380원 | 110,532원 | 1,501원 |
| 2025.07 | 40,492,090원 | 107,406원 | 1,459원 |
| 2025.08 | 41,285,610원 | 109,511원 | 1,487원 |
| 2026.01 | 40,957,810원 | 108,641원 | 1,476원 |
| 2026.02 | 39,327,930원 | 104,318원 | 1,417원 |
| 2026.03 | 41,603,240원 | 110,353원 | 1,499원 |
| 2026.04 | 40,891,380원 | 108,465원 | 1,473원 |
| 2026.05 | 41,498,850원 | 110,077원 | 1,495원 |
| 2026.06 | 42,580,950원 | 112,947원 | 1,534원 |
| 2026.07 | 38,327,720원 | 101,665원 | 1,381원 |
| 2026.08 (기준) | 42,187,010원 | 111,902원 | 1,520원 |
자주 묻는 질문
양산힐데스하임아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 42,187,010원을 377세대로 나누면 한 집당 11만 1,902원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(74㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?양산시의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 108곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 102번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 4,257원입니다(월 5,374,927원 ÷ 377세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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