구미교리e편한세상 관리비
경북 구미시 선산읍 · 803세대 · 12개동 · 2016년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 61,235,920원 ÷ 803세대)
7만 6,259원
1㎡당 1,021원 (평당 3,377원) · 이 아파트 평균 집 크기 75㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 구미시 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 92곳 | 낮은 순 19번째 · 중앙값 8만 7,590원 |
|---|---|
| 구미시 전체 169곳 | 낮은 순 67번째 · 중앙값 8만 984원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경상북도 구미시 선산향교길 16 경상북도 구미시 선산읍 교리 1172 구미교리e편한세상 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 803세대 · 12개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 75㎡ (전용면적 합 59,948㎡ ÷ 803세대) |
| 준공 · 난방 | 2016년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 25대 · 896면(세대당 1.12면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 9,321원 (월 7,484,980원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 61,235,920원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 27,693,840원 | 34,488원 | 45.2% |
| 제사무비 | 902,020원 | 1,123원 | 1.5% |
| 제세공과금 | 175,580원 | 219원 | 0.3% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 52원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 62,900원 | 78원 | 0.1% |
| 청소비 | 15,697,480원 | 19,549원 | 25.6% |
| 경비비 | 8,127,200원 | 10,121원 | 13.3% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 4,198,530원 | 5,229원 | 6.9% |
| 홈네트워크유지비 | 1,320,000원 | 1,644원 | 2.2% |
| 수선비 | 2,059,370원 | 2,565원 | 3.4% |
| 시설유지비 | 264,000원 | 329원 | 0.4% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 693,000원 | 863원 | 1.1% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 60,055,240원 | 74,789원 | 1,002원 |
| 2025.02 | 61,256,690원 | 76,285원 | 1,022원 |
| 2025.03 | 61,830,608원 | 77,000원 | 1,031원 |
| 2025.04 | 68,499,110원 | 85,304원 | 1,143원 |
| 2025.05 | 65,262,710원 | 81,274원 | 1,089원 |
| 2025.06 | 62,446,760원 | 77,767원 | 1,042원 |
| 2025.07 | 62,012,260원 | 77,226원 | 1,034원 |
| 2025.08 | 59,818,950원 | 74,494원 | 998원 |
| 2026.01 | 65,381,130원 | 81,421원 | 1,091원 |
| 2026.02 | 62,517,334원 | 77,855원 | 1,043원 |
| 2026.03 | 65,434,400원 | 81,487원 | 1,092원 |
| 2026.04 | 76,868,670원 | 95,727원 | 1,282원 |
| 2026.05 | 62,884,740원 | 78,312원 | 1,049원 |
| 2026.06 | 64,297,640원 | 80,072원 | 1,073원 |
| 2026.07 | 61,519,780원 | 76,612원 | 1,026원 |
| 2026.08 (기준) | 61,235,920원 | 76,259원 | 1,021원 |
자주 묻는 질문
구미교리e편한세상 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 61,235,920원을 803세대로 나누면 한 집당 7만 6,259원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(75㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?구미시의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 92곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 19번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 9,321원입니다(월 7,484,980원 ÷ 803세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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