롯데캐슬캠퍼스타운아파트 관리비
인천 연수구 송도동 · 1,230세대 · 6개동 · 2016년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 157,916,649원 ÷ 1,230세대)
12만 8,388원
1㎡당 1,521원 (평당 5,029원) · 이 아파트 평균 집 크기 84㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 연수구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 71곳 | 낮은 순 61번째 · 중앙값 11만 1,093원 |
|---|---|
| 연수구 전체 154곳 | 낮은 순 105번째 · 중앙값 11만 5,883원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55 인천광역시 연수구 송도동 149 롯데캐슬캠퍼스타운아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,230세대 · 6개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 84㎡ (전용면적 합 103,798㎡ ÷ 1,230세대) |
| 준공 · 난방 | 2016년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 21대 · 1,850면(세대당 1.50면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 168원 (월 24,806,400원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 157,916,649원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 48,861,740원 | 39,725원 | 30.9% |
| 제사무비 | 757,100원 | 616원 | 0.5% |
| 제세공과금 | 459,860원 | 374원 | 0.3% |
| 피복비 | 127,233원 | 103원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 72,000원 | 59원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 734,040원 | 597원 | 0.5% |
| 청소비 | 37,986,514원 | 30,883원 | 24.1% |
| 경비비 | 46,008,370원 | 37,405원 | 29.1% |
| 소독비 | 700,000원 | 569원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 8,937,500원 | 7,266원 | 5.7% |
| 홈네트워크유지비 | 1,705,000원 | 1,386원 | 1.1% |
| 수선비 | 5,865,180원 | 4,768원 | 3.7% |
| 시설유지비 | 4,639,999원 | 3,772원 | 2.9% |
| 안전점검비 | 250,000원 | 203원 | 0.2% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 812,113원 | 660원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 152,550,963원 | 124,025원 | 1,470원 |
| 2025.02 | 153,577,113원 | 124,859원 | 1,480원 |
| 2025.03 | 149,467,459원 | 121,518원 | 1,440원 |
| 2025.04 | 150,367,563원 | 122,250원 | 1,449원 |
| 2025.05 | 153,874,903원 | 125,102원 | 1,482원 |
| 2025.06 | 154,955,236원 | 125,980원 | 1,493원 |
| 2025.07 | 152,906,256원 | 124,314원 | 1,473원 |
| 2025.08 | 153,665,953원 | 124,932원 | 1,480원 |
| 2026.01 | 154,787,856원 | 125,844원 | 1,491원 |
| 2026.02 | 157,336,038원 | 127,915원 | 1,516원 |
| 2026.03 | 158,997,675원 | 129,266원 | 1,532원 |
| 2026.04 | 163,555,642원 | 132,972원 | 1,576원 |
| 2026.05 | 161,565,848원 | 131,354원 | 1,557원 |
| 2026.06 | 159,637,774원 | 129,787원 | 1,538원 |
| 2026.07 | 154,547,490원 | 125,648원 | 1,489원 |
| 2026.08 (기준) | 157,916,649원 | 128,388원 | 1,521원 |
자주 묻는 질문
롯데캐슬캠퍼스타운아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 157,916,649원을 1,230세대로 나누면 한 집당 12만 8,388원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(84㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?연수구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 71곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 61번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 168원입니다(월 24,806,400원 ÷ 1,230세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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