테크노폴리스 남해오네뜨2차 관리비
대구 달성군 유가읍 · 759세대 · 11개동 · 2016년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 71,544,776원 ÷ 759세대)
9만 4,262원
1㎡당 1,240원 (평당 4,099원) · 이 아파트 평균 집 크기 76㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 달성군 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 77곳 | 낮은 순 41번째 · 중앙값 9만 4,122원 |
|---|---|
| 달성군 전체 122곳 | 낮은 순 73번째 · 중앙값 9만 1,019원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 대구광역시 달성군 테크노대로5길 57 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 604 테크노폴리스 남해오네뜨2차 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 759세대 · 11개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 76㎡ (전용면적 합 57,697㎡ ÷ 759세대) |
| 준공 · 난방 | 2016년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 44대 · 931면(세대당 1.23면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 5,062원 (월 3,842,300원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 71,544,776원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 27,753,370원 | 36,566원 | 38.8% |
| 제사무비 | 441,390원 | 582원 | 0.6% |
| 제세공과금 | 184,330원 | 243원 | 0.3% |
| 피복비 | 120,000원 | 158원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 142원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 2,030,316원 | 2,675원 | 2.8% |
| 청소비 | 19,675,920원 | 25,923원 | 27.5% |
| 경비비 | 14,759,780원 | 19,446원 | 20.6% |
| 소독비 | 346,600원 | 457원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 4,341,920원 | 5,721원 | 6.1% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,246,990원 | 1,643원 | 1.7% |
| 시설유지비 | 536,160원 | 706원 | 0.7% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 68,992,740원 | 90,900원 | 1,196원 |
| 2025.02 | 67,677,990원 | 89,167원 | 1,173원 |
| 2025.03 | 65,683,440원 | 86,539원 | 1,138원 |
| 2025.04 | 66,422,840원 | 87,514원 | 1,151원 |
| 2025.05 | 67,721,400원 | 89,225원 | 1,174원 |
| 2025.06 | 66,825,440원 | 88,044원 | 1,158원 |
| 2025.07 | 71,186,940원 | 93,790원 | 1,234원 |
| 2025.08 | 69,559,072원 | 91,646원 | 1,206원 |
| 2026.01 | 76,847,090원 | 101,248원 | 1,332원 |
| 2026.02 | 72,389,460원 | 95,375원 | 1,255원 |
| 2026.03 | 74,750,760원 | 98,486원 | 1,296원 |
| 2026.04 | 74,078,370원 | 97,600원 | 1,284원 |
| 2026.05 | 73,528,850원 | 96,876원 | 1,274원 |
| 2026.06 | 69,911,270원 | 92,110원 | 1,212원 |
| 2026.07 | 72,959,190원 | 96,125원 | 1,265원 |
| 2026.08 (기준) | 71,544,776원 | 94,262원 | 1,240원 |
자주 묻는 질문
테크노폴리스 남해오네뜨2차 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 71,544,776원을 759세대로 나누면 한 집당 9만 4,262원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(76㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?달성군의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 77곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 41번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 5,062원입니다(월 3,842,300원 ÷ 759세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
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