힐데스하임 5단지 관리비
강원 원주시 반곡동 · 682세대 · 9개동 · 2015년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 70,127,296원 ÷ 682세대)
10만 2,826원
1㎡당 1,210원 (평당 4,001원) · 이 아파트 평균 집 크기 85㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 원주시 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 100곳 | 낮은 순 57번째 · 중앙값 10만 1,301원 |
|---|---|
| 원주시 전체 204곳 | 낮은 순 135번째 · 중앙값 9만 6,154원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 강원특별자치도 원주시 혁신로 91 강원특별자치도 원주시 반곡동 1894-2 힐데스하임 5단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 682세대 · 9개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 85㎡ (전용면적 합 57,944㎡ ÷ 682세대) |
| 준공 · 난방 | 2015년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 19대 · 888면(세대당 1.30면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 4,273원 (월 16,553,952원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 70,127,296원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 26,038,450원 | 38,180원 | 37.1% |
| 제사무비 | 1,215,590원 | 1,782원 | 1.7% |
| 제세공과금 | 162,790원 | 239원 | 0.2% |
| 피복비 | 160,000원 | 235원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 62원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 568,750원 | 834원 | 0.8% |
| 청소비 | 11,839,160원 | 17,359원 | 16.9% |
| 경비비 | 19,546,340원 | 28,660원 | 27.9% |
| 소독비 | 252,500원 | 370원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 2,392,660원 | 3,508원 | 3.4% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 6,912,860원 | 10,136원 | 9.9% |
| 시설유지비 | 650,840원 | 954원 | 0.9% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 345,356원 | 506원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 70,282,856원 | 103,054원 | 1,213원 |
| 2025.02 | 74,480,756원 | 109,209원 | 1,285원 |
| 2025.03 | 71,936,560원 | 105,479원 | 1,241원 |
| 2025.04 | 72,265,206원 | 105,961원 | 1,247원 |
| 2025.05 | 71,294,086원 | 104,537원 | 1,230원 |
| 2025.06 | 70,804,976원 | 103,820원 | 1,222원 |
| 2025.07 | 72,576,896원 | 106,418원 | 1,253원 |
| 2025.08 | 70,165,804원 | 102,882원 | 1,211원 |
| 2026.01 | 66,933,696원 | 98,143원 | 1,155원 |
| 2026.02 | 69,807,556원 | 102,357원 | 1,205원 |
| 2026.03 | 68,575,006원 | 100,550원 | 1,183원 |
| 2026.04 | 71,020,786원 | 104,136원 | 1,226원 |
| 2026.05 | 71,223,986원 | 104,434원 | 1,229원 |
| 2026.06 | 69,113,817원 | 101,340원 | 1,193원 |
| 2026.07 | 67,373,716원 | 98,788원 | 1,163원 |
| 2026.08 (기준) | 70,127,296원 | 102,826원 | 1,210원 |
자주 묻는 질문
힐데스하임 5단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 70,127,296원을 682세대로 나누면 한 집당 10만 2,826원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(85㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?원주시의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 100곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 57번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 4,273원입니다(월 16,553,952원 ÷ 682세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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