노은에코힐7단지 관리비
대전 유성구 지족동 · 356세대 · 5개동 · 2015년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 45,064,650원 ÷ 356세대)
12만 6,586원
1㎡당 1,584원 (평당 5,236원) · 이 아파트 평균 집 크기 80㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 유성구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 58곳 | 낮은 순 50번째 · 중앙값 10만 7,331원 |
|---|---|
| 유성구 전체 148곳 | 낮은 순 117번째 · 중앙값 10만 3,702원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 대전광역시 유성구 지족로190번길 39 대전광역시 유성구 지족동 1041 노은에코힐7단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 356세대 · 5개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 80㎡ (전용면적 합 28,454㎡ ÷ 356세대) |
| 준공 · 난방 | 2015년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 11대 · 416면(세대당 1.17면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 2,652원 (월 8,064,230원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 45,064,650원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 19,887,170원 | 55,863원 | 44.1% |
| 제사무비 | 568,930원 | 1,598원 | 1.3% |
| 제세공과금 | 94,780원 | 266원 | 0.2% |
| 피복비 | 105,180원 | 295원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 77,500원 | 218원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 350,970원 | 986원 | 0.8% |
| 청소비 | 6,396,290원 | 17,967원 | 14.2% |
| 경비비 | 7,022,580원 | 19,726원 | 15.6% |
| 소독비 | 647,490원 | 1,819원 | 1.4% |
| 승강기유지비 | 1,089,000원 | 3,059원 | 2.4% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 7,943,180원 | 22,312원 | 17.6% |
| 시설유지비 | 676,620원 | 1,901원 | 1.5% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 204,960원 | 576원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 38,309,960원 | 107,612원 | 1,346원 |
| 2025.02 | 38,115,470원 | 107,066원 | 1,340원 |
| 2025.03 | 37,708,890원 | 105,924원 | 1,325원 |
| 2025.04 | 38,151,990원 | 107,169원 | 1,341원 |
| 2025.05 | 38,831,500원 | 109,077원 | 1,365원 |
| 2025.06 | 37,819,580원 | 106,235원 | 1,329원 |
| 2025.07 | 37,401,830원 | 105,061원 | 1,314원 |
| 2025.08 | 37,892,010원 | 106,438원 | 1,332원 |
| 2026.01 | 44,120,900원 | 123,935원 | 1,551원 |
| 2026.02 | 43,841,240원 | 123,150원 | 1,541원 |
| 2026.03 | 44,875,020원 | 126,053원 | 1,577원 |
| 2026.04 | 44,920,550원 | 126,181원 | 1,579원 |
| 2026.05 | 45,496,910원 | 127,800원 | 1,599원 |
| 2026.06 | 44,591,850원 | 125,258원 | 1,567원 |
| 2026.07 | 44,671,430원 | 125,482원 | 1,570원 |
| 2026.08 (기준) | 45,064,650원 | 126,586원 | 1,584원 |
자주 묻는 질문
노은에코힐7단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 45,064,650원을 356세대로 나누면 한 집당 12만 6,586원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(80㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?유성구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 58곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 50번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 2,652원입니다(월 8,064,230원 ÷ 356세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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