서한이다음 레이크뷰 관리비
대구 달서구 도원동 · 633세대 · 8개동 · 2015년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 70,468,380원 ÷ 633세대)
11만 1,324원
1㎡당 1,412원 (평당 4,669원) · 이 아파트 평균 집 크기 79㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 달서구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 92곳 | 낮은 순 68번째 · 중앙값 9만 9,528원 |
|---|---|
| 달서구 전체 202곳 | 낮은 순 141번째 · 중앙값 9만 9,237원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 대구광역시 달서구 상화로58길 35 대구광역시 달서구 도원동 639 서한이다음 레이크뷰 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 633세대 · 8개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 79㎡ (전용면적 합 49,898㎡ ÷ 633세대) |
| 준공 · 난방 | 2015년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 42대 · 795면(세대당 1.26면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 2,722원 (월 8,053,080원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 70,468,380원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 22,732,990원 | 35,913원 | 32.3% |
| 제사무비 | 413,530원 | 653원 | 0.6% |
| 제세공과금 | 206,090원 | 326원 | 0.3% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 171원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 4,810,800원 | 7,600원 | 6.8% |
| 기타부대비용 | 426,070원 | 673원 | 0.6% |
| 청소비 | 17,185,200원 | 27,149원 | 24.4% |
| 경비비 | 16,179,000원 | 25,559원 | 23.0% |
| 소독비 | 416,660원 | 658원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 3,269,200원 | 5,165원 | 4.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 3,045,800원 | 4,812원 | 4.3% |
| 시설유지비 | 975,040원 | 1,540원 | 1.4% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 700,000원 | 1,106원 | 1.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 76,009,050원 | 120,077원 | 1,523원 |
| 2025.02 | 67,513,185원 | 106,656원 | 1,353원 |
| 2025.03 | 69,460,230원 | 109,732원 | 1,392원 |
| 2025.04 | 69,679,350원 | 110,078원 | 1,396원 |
| 2025.05 | 67,520,120원 | 106,667원 | 1,353원 |
| 2025.06 | 68,656,050원 | 108,461원 | 1,376원 |
| 2025.07 | 66,492,940원 | 105,044원 | 1,333원 |
| 2025.08 | 67,227,820원 | 106,205원 | 1,347원 |
| 2026.01 | 75,490,160원 | 119,258원 | 1,513원 |
| 2026.02 | 71,282,270원 | 112,610원 | 1,429원 |
| 2026.03 | 73,498,010원 | 116,111원 | 1,473원 |
| 2026.04 | 76,718,590원 | 121,198원 | 1,538원 |
| 2026.05 | 73,158,150원 | 115,574원 | 1,466원 |
| 2026.06 | 71,819,080원 | 113,458원 | 1,439원 |
| 2026.07 | 71,662,155원 | 113,210원 | 1,436원 |
| 2026.08 (기준) | 70,468,380원 | 111,324원 | 1,412원 |
자주 묻는 질문
서한이다음 레이크뷰 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 70,468,380원을 633세대로 나누면 한 집당 11만 1,324원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(79㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?달서구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 92곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 68번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 2,722원입니다(월 8,053,080원 ÷ 633세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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