유성자이아파트 관리비
대전 유성구 봉명동 · 350세대 · 3개동 · 2010년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 68,297,722원 ÷ 350세대)
19만 5,136원
1㎡당 1,692원 (평당 5,593원) · 이 아파트 평균 집 크기 115㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 유성구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 28곳 | 낮은 순 28번째 · 중앙값 12만 238원 |
|---|---|
| 유성구 전체 148곳 | 낮은 순 143번째 · 중앙값 10만 3,702원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 대전광역시 유성구 계룡로 55 대전광역시 유성구 봉명동 469-46 유성자이아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 350세대 · 3개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 115㎡ (전용면적 합 40,366㎡ ÷ 350세대) |
| 준공 · 난방 | 2010년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 10대 · 721면(세대당 2.06면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 8,867원 (월 13,603,420원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 68,297,722원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 27,345,340원 | 78,130원 | 40.0% |
| 제사무비 | 444,450원 | 1,270원 | 0.7% |
| 제세공과금 | 436,812원 | 1,248원 | 0.6% |
| 피복비 | 165,000원 | 471원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 36,000원 | 103원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,202,780원 | 3,437원 | 1.8% |
| 청소비 | 11,393,320원 | 32,552원 | 16.7% |
| 경비비 | 17,013,870원 | 48,611원 | 24.9% |
| 소독비 | 250,000원 | 714원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 2,750,000원 | 7,857원 | 4.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 5,260,000원 | 15,029원 | 7.7% |
| 시설유지비 | 843,400원 | 2,410원 | 1.2% |
| 안전점검비 | 837,250원 | 2,392원 | 1.2% |
| 재해예방비 | 50,000원 | 143원 | 0.1% |
| 위탁관리수수료 | 269,500원 | 770원 | 0.4% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 66,028,777원 | 188,654원 | 1,636원 |
| 2025.02 | 65,831,300원 | 188,089원 | 1,631원 |
| 2025.03 | 65,949,907원 | 188,428원 | 1,634원 |
| 2025.04 | 65,923,823원 | 188,354원 | 1,633원 |
| 2025.05 | 66,754,176원 | 190,726원 | 1,654원 |
| 2025.06 | 66,390,069원 | 189,686원 | 1,645원 |
| 2025.07 | 66,459,569원 | 189,884원 | 1,646원 |
| 2025.08 | 66,156,226원 | 189,018원 | 1,639원 |
| 2026.01 | 67,367,821원 | 192,479원 | 1,669원 |
| 2026.02 | 68,325,377원 | 195,215원 | 1,693원 |
| 2026.03 | 67,890,265원 | 193,972원 | 1,682원 |
| 2026.04 | 66,997,327원 | 191,421원 | 1,660원 |
| 2026.05 | 67,799,912원 | 193,714원 | 1,680원 |
| 2026.06 | 68,024,703원 | 194,356원 | 1,685원 |
| 2026.07 | 68,171,480원 | 194,776원 | 1,689원 |
| 2026.08 (기준) | 68,297,722원 | 195,136원 | 1,692원 |
자주 묻는 질문
유성자이아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 68,297,722원을 350세대로 나누면 한 집당 19만 5,136원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(115㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?유성구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 28곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 28번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 8,867원입니다(월 13,603,420원 ÷ 350세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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