반석마을3단지 관리비
대전 유성구 지족동 · 607세대 · 11개동 · 2006년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 83,905,990원 ÷ 607세대)
13만 8,231원
1㎡당 1,021원 (평당 3,376원) · 이 아파트 평균 집 크기 135㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 유성구 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 15곳 | 낮은 순 5번째 · 중앙값 15만 6,136원 |
|---|---|
| 유성구 전체 148곳 | 낮은 순 129번째 · 중앙값 10만 3,702원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 대전광역시 유성구 지족로 362 대전광역시 유성구 지족동 992 반석마을3단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 607세대 · 11개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 135㎡ (전용면적 합 82,153㎡ ÷ 607세대) |
| 준공 · 난방 | 2006년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 18대 · 1,243면(세대당 2.05면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 5만 9,181원 (월 35,922,854원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 83,905,990원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 37,294,170원 | 61,440원 | 44.4% |
| 제사무비 | 1,115,200원 | 1,837원 | 1.3% |
| 제세공과금 | 2,587,689원 | 4,263원 | 3.1% |
| 피복비 | 484,000원 | 797원 | 0.6% |
| 교육훈련비 | 178,500원 | 294원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 629,150원 | 1,036원 | 0.7% |
| 청소비 | 12,517,430원 | 20,622원 | 14.9% |
| 경비비 | 23,876,161원 | 39,335원 | 28.5% |
| 소독비 | 1,137,000원 | 1,873원 | 1.4% |
| 승강기유지비 | 1,188,000원 | 1,957원 | 1.4% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 866,340원 | 1,427원 | 1.0% |
| 시설유지비 | 1,567,000원 | 2,582원 | 1.9% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 126,660원 | 209원 | 0.2% |
| 위탁관리수수료 | 338,690원 | 558원 | 0.4% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 83,687,931원 | 137,871원 | 1,019원 |
| 2025.02 | 83,506,711원 | 137,573원 | 1,016원 |
| 2025.03 | 83,087,634원 | 136,882원 | 1,011원 |
| 2025.04 | 84,376,609원 | 139,006원 | 1,027원 |
| 2025.05 | 84,810,111원 | 139,720원 | 1,032원 |
| 2025.06 | 82,903,768원 | 136,580원 | 1,009원 |
| 2025.07 | 84,645,805원 | 139,449원 | 1,030원 |
| 2025.08 | 83,608,822원 | 137,741원 | 1,018원 |
| 2026.01 | 81,731,132원 | 134,648원 | 995원 |
| 2026.02 | 82,085,708원 | 135,232원 | 999원 |
| 2026.03 | 82,421,607원 | 135,785원 | 1,003원 |
| 2026.04 | 83,310,132원 | 137,249원 | 1,014원 |
| 2026.05 | 83,255,600원 | 137,159원 | 1,013원 |
| 2026.06 | 82,281,181원 | 135,554원 | 1,002원 |
| 2026.07 | 83,472,387원 | 137,516원 | 1,016원 |
| 2026.08 (기준) | 83,905,990원 | 138,231원 | 1,021원 |
자주 묻는 질문
반석마을3단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 83,905,990원을 607세대로 나누면 한 집당 13만 8,231원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(135㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?유성구의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 15곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 5번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 5만 9,181원입니다(월 35,922,854원 ÷ 607세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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