스마트시티주상복합아파트 관리비
대전 유성구 도룡동 · 708세대 · 6개동 · 2008년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 212,648,466원 ÷ 708세대)
30만 351원
1㎡당 2,212원 (평당 7,313원) · 이 아파트 평균 집 크기 136㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 유성구 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 15곳 | 낮은 순 15번째 · 중앙값 15만 6,136원 |
|---|---|
| 유성구 전체 148곳 | 낮은 순 148번째 · 중앙값 10만 3,702원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 대전광역시 유성구 엑스포로123번길 65-38 대전광역시 유성구 도룡동 4-6 스마트시티주상복합아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 708세대 · 6개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 136㎡ (전용면적 합 96,128㎡ ÷ 708세대) |
| 준공 · 난방 | 2008년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 30대 · 1,619면(세대당 2.29면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 5만 1,100원 (월 36,178,692원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 212,648,466원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 88,494,650원 | 124,992원 | 41.6% |
| 제사무비 | 1,073,479원 | 1,516원 | 0.5% |
| 제세공과금 | 388,410원 | 549원 | 0.2% |
| 피복비 | 312,950원 | 442원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 102,000원 | 144원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 3,590,727원 | 5,072원 | 1.7% |
| 청소비 | 30,363,180원 | 42,886원 | 14.3% |
| 경비비 | 41,963,660원 | 59,271원 | 19.7% |
| 소독비 | 1,000,000원 | 1,412원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 13,688,290원 | 19,334원 | 6.4% |
| 홈네트워크유지비 | 3,044,400원 | 4,300원 | 1.4% |
| 수선비 | 16,324,460원 | 23,057원 | 7.7% |
| 시설유지비 | 11,053,610원 | 15,612원 | 5.2% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 1,248,650원 | 1,764원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 195,930,376원 | 276,738원 | 2,038원 |
| 2025.02 | 206,891,833원 | 292,220원 | 2,152원 |
| 2025.03 | 199,298,556원 | 281,495원 | 2,073원 |
| 2025.04 | 207,878,651원 | 293,614원 | 2,163원 |
| 2025.05 | 205,426,225원 | 290,150원 | 2,137원 |
| 2025.06 | 211,178,646원 | 298,275원 | 2,197원 |
| 2025.07 | 200,883,761원 | 283,734원 | 2,090원 |
| 2025.08 | 210,414,332원 | 297,195원 | 2,189원 |
| 2026.01 | 209,740,256원 | 296,243원 | 2,182원 |
| 2026.02 | 210,644,170원 | 297,520원 | 2,191원 |
| 2026.03 | 204,866,580원 | 289,360원 | 2,131원 |
| 2026.04 | 212,334,202원 | 299,907원 | 2,209원 |
| 2026.05 | 205,552,235원 | 290,328원 | 2,138원 |
| 2026.06 | 207,335,043원 | 292,846원 | 2,157원 |
| 2026.07 | 216,877,992원 | 306,325원 | 2,256원 |
| 2026.08 (기준) | 212,648,466원 | 300,351원 | 2,212원 |
자주 묻는 질문
스마트시티주상복합아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 212,648,466원을 708세대로 나누면 한 집당 30만 351원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(136㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?유성구의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 15곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 15번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 5만 1,100원입니다(월 36,178,692원 ÷ 708세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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