대덕테크노밸리3단지 관리비
대전 유성구 관평동 · 535세대 · 11개동 · 2006년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 58,293,602원 ÷ 535세대)
10만 8,960원
1㎡당 1,176원 (평당 3,888원) · 이 아파트 평균 집 크기 93㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 유성구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 28곳 | 낮은 순 6번째 · 중앙값 12만 238원 |
|---|---|
| 유성구 전체 148곳 | 낮은 순 83번째 · 중앙값 10만 3,702원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 대전광역시 유성구 배울2로 24 대전광역시 유성구 관평동 668 대덕테크노밸리3단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 535세대 · 11개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 93㎡ (전용면적 합 49,560㎡ ÷ 535세대) |
| 준공 · 난방 | 2006년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 17대 · 705면(세대당 1.32면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 9,100원 (월 15,568,376원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 58,293,602원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 24,037,240원 | 44,929원 | 41.2% |
| 제사무비 | 514,050원 | 961원 | 0.9% |
| 제세공과금 | 92,051원 | 172원 | 0.2% |
| 피복비 | 70,000원 | 131원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 79원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 537,281원 | 1,004원 | 0.9% |
| 청소비 | 10,117,890원 | 18,912원 | 17.4% |
| 경비비 | 13,251,900원 | 24,770원 | 22.7% |
| 소독비 | 300,000원 | 561원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 2,707,000원 | 5,060원 | 4.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 4,027,370원 | 7,528원 | 6.9% |
| 시설유지비 | 1,614,910원 | 3,019원 | 2.8% |
| 안전점검비 | 397,800원 | 744원 | 0.7% |
| 재해예방비 | 83,340원 | 156원 | 0.1% |
| 위탁관리수수료 | 500,770원 | 936원 | 0.9% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 53,049,121원 | 99,157원 | 1,070원 |
| 2025.02 | 53,771,368원 | 100,507원 | 1,085원 |
| 2025.03 | 53,956,435원 | 100,853원 | 1,089원 |
| 2025.04 | 54,568,713원 | 101,998원 | 1,101원 |
| 2025.05 | 54,711,461원 | 102,264원 | 1,104원 |
| 2025.06 | 54,578,905원 | 102,017원 | 1,101원 |
| 2025.07 | 54,225,400원 | 101,356원 | 1,094원 |
| 2025.08 | 52,663,080원 | 98,436원 | 1,063원 |
| 2026.01 | 58,162,324원 | 108,715원 | 1,174원 |
| 2026.02 | 57,985,961원 | 108,385원 | 1,170원 |
| 2026.03 | 58,318,990원 | 109,007원 | 1,177원 |
| 2026.04 | 58,028,389원 | 108,464원 | 1,171원 |
| 2026.05 | 59,254,713원 | 110,756원 | 1,196원 |
| 2026.06 | 59,872,278원 | 111,911원 | 1,208원 |
| 2026.07 | 58,513,792원 | 109,372원 | 1,181원 |
| 2026.08 (기준) | 58,293,602원 | 108,960원 | 1,176원 |
자주 묻는 질문
대덕테크노밸리3단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 58,293,602원을 535세대로 나누면 한 집당 10만 8,960원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(93㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?유성구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 28곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 6번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 9,100원입니다(월 15,568,376원 ÷ 535세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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