가재마을5단지 관리비
세종 종촌동 · 1,940세대 · 29개동 · 2014년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 160,746,294원 ÷ 1,940세대)
8만 2,859원
1㎡당 1,199원 (평당 3,963원) · 이 아파트 평균 집 크기 69㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 77곳 | 낮은 순 3번째 · 중앙값 10만 6,669원 |
|---|---|
| 전체 181곳 | 낮은 순 27번째 · 중앙값 10만 6,431원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 세종특별자치시 도움1로 105 세종특별자치시 종촌동 110 가재마을5단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,940세대 · 29개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 69㎡ (전용면적 합 134,085㎡ ÷ 1,940세대) |
| 준공 · 난방 | 2014년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 51대 · 2,340면(세대당 1.21면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 8,028원 (월 54,374,440원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 160,746,294원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 56,245,990원 | 28,993원 | 35.0% |
| 제사무비 | 1,518,430원 | 783원 | 0.9% |
| 제세공과금 | 416,810원 | 215원 | 0.3% |
| 피복비 | 401,030원 | 207원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 72,000원 | 37원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 471,760원 | 243원 | 0.3% |
| 기타부대비용 | 907,280원 | 468원 | 0.6% |
| 청소비 | 42,079,170원 | 21,690원 | 26.2% |
| 경비비 | 29,944,860원 | 15,435원 | 18.6% |
| 소독비 | 790,000원 | 407원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 4,852,080원 | 2,501원 | 3.0% |
| 홈네트워크유지비 | 660,000원 | 340원 | 0.4% |
| 수선비 | 16,611,884원 | 8,563원 | 10.3% |
| 시설유지비 | 4,265,000원 | 2,198원 | 2.7% |
| 안전점검비 | 300,000원 | 155원 | 0.2% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 1,210,000원 | 624원 | 0.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 169,224,024원 | 87,229원 | 1,262원 |
| 2025.02 | 162,491,197원 | 83,758원 | 1,212원 |
| 2025.03 | 163,599,841원 | 84,330원 | 1,220원 |
| 2025.04 | 164,213,081원 | 84,646원 | 1,225원 |
| 2025.05 | 165,401,308원 | 85,258원 | 1,234원 |
| 2025.06 | 164,107,731원 | 84,592원 | 1,224원 |
| 2025.07 | 167,213,773원 | 86,193원 | 1,247원 |
| 2025.08 | 168,084,947원 | 86,642원 | 1,254원 |
| 2026.01 | 170,205,851원 | 87,735원 | 1,269원 |
| 2026.02 | 169,738,781원 | 87,494원 | 1,266원 |
| 2026.03 | 162,793,294원 | 83,914원 | 1,214원 |
| 2026.04 | 167,457,027원 | 86,318원 | 1,249원 |
| 2026.05 | 169,539,037원 | 87,391원 | 1,264원 |
| 2026.06 | 164,692,374원 | 84,893원 | 1,228원 |
| 2026.07 | 162,869,831원 | 83,954원 | 1,215원 |
| 2026.08 (기준) | 160,746,294원 | 82,859원 | 1,199원 |
자주 묻는 질문
가재마을5단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 160,746,294원을 1,940세대로 나누면 한 집당 8만 2,859원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(69㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?null의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 77곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 3번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 8,028원입니다(월 54,374,440원 ÷ 1,940세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
운영·문의 관리비랭킹(개인 운영) · wmask@naver.com · 약관 이용약관 · 개인정보처리방침 · 자료 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음)를 관리사무소 보고값 그대로 옮긴 것이며, 보고 오류·지연·정정은 K-apt 원문에 따릅니다 · 정정 단지 페이지의 "이 숫자가 틀렸어요"로 알려 주시면 원문과 대조해 7일 안에 반영하거나 사유를 회신합니다 · 표기 면적 단위는 ㎡이며 평은 참고 병기(1평 = 3.3058㎡) · 이 사이트는 매물·시세·중개·관리비 조회나 납부 서비스가 아니며 세대별 고지서를 다루지 않습니다 · 여기의 "번째"는 금액이 낮은 순서일 뿐, 좋고 나쁨의 뜻이 아닙니다 · 기준 K-apt 2026년 8월 공개분(생성 2026-10-20)