비취맨션3단지 아파트 관리비
인천 제물포구 항동7가 · 608세대 · 8개동 · 1990년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 6월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 78,961,818원 ÷ 608세대)
12만 9,871원
1㎡당 1,270원 (평당 4,200원) · 이 아파트 평균 집 크기 102㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 제물포구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 1곳 | 같은 조건 단지 없음 |
|---|---|
| 제물포구 전체 39곳 | 낮은 순 33번째 · 중앙값 9만 8,763원 |
| 전국 20,350곳 | 중앙값 10만 729원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 인천광역시 제물포구 축항대로86번길 47 인천광역시 제물포구 항동7가 27-107 비취맨션3단지 아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 608세대 · 8개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 102㎡ (전용면적 합 62,157㎡ ÷ 608세대) |
| 준공 · 난방 | 1990년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 24대 · 446면(세대당 0.73면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 4,078원 (월 14,639,566원, 공용관리비와 별도) |
2026년 6월 공용관리비 17항목 · 월 합계 78,961,818원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 19,243,430원 | 31,650원 | 24.4% |
| 제사무비 | 1,074,459원 | 1,767원 | 1.4% |
| 제세공과금 | 153,210원 | 252원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,318,980원 | 2,169원 | 1.7% |
| 청소비 | 12,831,370원 | 21,104원 | 16.3% |
| 경비비 | 29,491,690원 | 48,506원 | 37.3% |
| 소독비 | 451,920원 | 743원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 2,084,000원 | 3,428원 | 2.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 10,346,995원 | 17,018원 | 13.1% |
| 시설유지비 | 1,472,045원 | 2,421원 | 1.9% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 493,719원 | 812원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.02 | 71,500,263원 | 117,599원 | 1,150원 |
| 2025.03 | 68,170,723원 | 112,123원 | 1,097원 |
| 2025.04 | 72,550,633원 | 119,327원 | 1,167원 |
| 2025.06 | 72,850,673원 | 119,820원 | 1,172원 |
| 2025.07 | 77,210,981원 | 126,992원 | 1,242원 |
| 2025.08 | 75,624,391원 | 124,382원 | 1,217원 |
| 2026.01 | 76,299,981원 | 125,493원 | 1,228원 |
| 2026.02 | 78,652,016원 | 129,362원 | 1,265원 |
| 2026.03 | 76,901,807원 | 126,483원 | 1,237원 |
| 2026.04 | 75,400,917원 | 124,015원 | 1,213원 |
| 2026.06 (기준) | 78,961,818원 | 129,871원 | 1,270원 |
| 2026.07 | 78,987,356원 | 129,913원 | 1,271원 |
자주 묻는 질문
비취맨션3단지 아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 6월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 78,961,818원을 608세대로 나누면 한 집당 12만 9,871원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(102㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 6월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?제물포구에는 같은 집 크기(중대형) 아파트가 이곳뿐이라 같은 조건 비교는 없습니다. 제물포구 전체 39곳 중에서는 낮은 순 33번째입니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 6월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 4,078원입니다(월 14,639,566원 ÷ 608세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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운영·문의 관리비랭킹(개인 운영) · wmask@naver.com · 자료 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음)를 관리사무소 보고값 그대로 옮긴 것이며, 보고 오류·지연·정정은 K-apt 원문에 따릅니다 · 정정 단지 페이지의 "이 숫자가 틀렸어요"로 알려 주시면 원문과 대조해 7일 안에 반영하거나 사유를 회신합니다 · 표기 면적 단위는 ㎡이며 평은 참고 병기(1평 = 3.3058㎡) · 이 사이트는 매물·시세·중개·관리비 조회나 납부 서비스가 아니며 세대별 고지서를 다루지 않습니다 · 여기의 "번째"는 금액이 낮은 순서일 뿐, 좋고 나쁨의 뜻이 아닙니다 · 기준 K-apt 2026년 6월 공개분(생성 2026-09-07)