용현 서해 아파트 관리비
인천 미추홀구 용현동 · 299세대 · 3개동 · 1994년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 35,902,666원 ÷ 299세대)
12만 76원
1㎡당 1,603원 (평당 5,299원) · 이 아파트 평균 집 크기 75㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 미추홀구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 63곳 | 낮은 순 45번째 · 중앙값 10만 6,681원 |
|---|---|
| 미추홀구 전체 94곳 | 낮은 순 66번째 · 중앙값 10만 6,385원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 인천광역시 미추홀구 토금중로 63 인천광역시 미추홀구 용현동 611-4 용현 서해 아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 299세대 · 3개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 75㎡ (전용면적 합 22,397㎡ ÷ 299세대) |
| 준공 · 난방 | 1994년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 9대 · 200면(세대당 0.67면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 3,448원 (월 10,000,820원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 35,902,666원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 14,177,320원 | 47,416원 | 39.5% |
| 제사무비 | 344,900원 | 1,154원 | 1.0% |
| 제세공과금 | 21,979원 | 74원 | 0.1% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 140원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 384,120원 | 1,285원 | 1.1% |
| 청소비 | 4,989,977원 | 16,689원 | 13.9% |
| 경비비 | 11,282,840원 | 37,735원 | 31.4% |
| 소독비 | 285,800원 | 956원 | 0.8% |
| 승강기유지비 | 558,410원 | 1,868원 | 1.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 2,464,580원 | 8,243원 | 6.9% |
| 시설유지비 | 1,075,740원 | 3,598원 | 3.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 275,000원 | 920원 | 0.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 34,628,853원 | 115,816원 | 1,546원 |
| 2025.02 | 35,108,926원 | 117,421원 | 1,568원 |
| 2025.03 | 34,616,727원 | 115,775원 | 1,546원 |
| 2025.04 | 35,033,040원 | 117,167원 | 1,564원 |
| 2025.05 | 35,386,181원 | 118,348원 | 1,580원 |
| 2025.06 | 34,843,616원 | 116,534원 | 1,556원 |
| 2025.07 | 34,684,760원 | 116,003원 | 1,549원 |
| 2025.08 | 34,791,318원 | 116,359원 | 1,553원 |
| 2026.01 | 34,956,942원 | 116,913원 | 1,561원 |
| 2026.02 | 35,657,550원 | 119,256원 | 1,592원 |
| 2026.03 | 35,157,050원 | 117,582원 | 1,570원 |
| 2026.04 | 36,497,884원 | 122,067원 | 1,630원 |
| 2026.05 | 34,156,686원 | 114,236원 | 1,525원 |
| 2026.06 | 36,135,376원 | 120,854원 | 1,613원 |
| 2026.07 | 35,443,926원 | 118,542원 | 1,583원 |
| 2026.08 (기준) | 35,902,666원 | 120,076원 | 1,603원 |
자주 묻는 질문
용현 서해 아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 35,902,666원을 299세대로 나누면 한 집당 12만 76원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(75㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?미추홀구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 63곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 45번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 3,448원입니다(월 10,000,820원 ÷ 299세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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