원당 동문아파트 관리비
인천 검단구 당하동 · 434세대 · 7개동 · 2004년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 43,816,562원 ÷ 434세대)
10만 960원
1㎡당 1,199원 (평당 3,963원) · 이 아파트 평균 집 크기 84㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 검단구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 68곳 | 낮은 순 10번째 · 중앙값 10만 9,888원 |
|---|---|
| 검단구 전체 92곳 | 낮은 순 18번째 · 중앙값 10만 9,888원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 인천광역시 검단구 원당대로820번길 3 인천광역시 검단구 당하동 1027-3 원당 동문아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 434세대 · 7개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 84㎡ (전용면적 합 36,551㎡ ÷ 434세대) |
| 준공 · 난방 | 2004년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 15대 · 436면(세대당 1.00면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 1,949원 (월 18,205,700원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 43,816,562원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 20,404,810원 | 47,016원 | 46.6% |
| 제사무비 | 693,720원 | 1,598원 | 1.6% |
| 제세공과금 | 185,840원 | 428원 | 0.4% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 713,600원 | 1,644원 | 1.6% |
| 청소비 | 8,475,790원 | 19,529원 | 19.3% |
| 경비비 | 10,409,240원 | 23,984원 | 23.8% |
| 소독비 | 380,000원 | 876원 | 0.9% |
| 승강기유지비 | 1,155,000원 | 2,661원 | 2.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 394,250원 | 908원 | 0.9% |
| 시설유지비 | 703,920원 | 1,622원 | 1.6% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 300,392원 | 692원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 44,747,406원 | 103,105원 | 1,224원 |
| 2025.02 | 44,903,491원 | 103,464원 | 1,229원 |
| 2025.03 | 45,153,011원 | 104,039원 | 1,235원 |
| 2025.04 | 43,542,061원 | 100,327원 | 1,191원 |
| 2025.05 | 43,058,253원 | 99,213원 | 1,178원 |
| 2025.06 | 45,236,623원 | 104,232원 | 1,238원 |
| 2025.07 | 47,956,433원 | 110,499원 | 1,312원 |
| 2025.08 | 45,409,513원 | 104,630원 | 1,242원 |
| 2026.01 | 45,401,527원 | 104,612원 | 1,242원 |
| 2026.02 | 44,314,057원 | 102,106원 | 1,212원 |
| 2026.03 | 45,587,877원 | 105,041원 | 1,247원 |
| 2026.04 | 45,003,492원 | 103,695원 | 1,231원 |
| 2026.05 | 43,844,352원 | 101,024원 | 1,200원 |
| 2026.06 | 44,259,452원 | 101,980원 | 1,211원 |
| 2026.07 | 44,530,702원 | 102,605원 | 1,218원 |
| 2026.08 (기준) | 43,816,562원 | 100,960원 | 1,199원 |
자주 묻는 질문
원당 동문아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 43,816,562원을 434세대로 나누면 한 집당 10만 960원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(84㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?검단구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 68곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 10번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 1,949원입니다(월 18,205,700원 ÷ 434세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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