원당풍림아이원아파트 관리비
인천 검단구 당하동 · 1,739세대 · 25개동 · 2004년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 204,717,780원 ÷ 1,739세대)
11만 7,722원
1㎡당 1,512원 (평당 4,998원) · 이 아파트 평균 집 크기 78㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 검단구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 68곳 | 낮은 순 44번째 · 중앙값 10만 9,888원 |
|---|---|
| 검단구 전체 92곳 | 낮은 순 58번째 · 중앙값 10만 9,888원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 인천광역시 검단구 원당대로840번길 21 인천광역시 검단구 당하동 1031 원당풍림아이원아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,739세대 · 25개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 78㎡ (전용면적 합 135,404㎡ ÷ 1,739세대) |
| 준공 · 난방 | 2004년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 51대 · 1,810면(세대당 1.04면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 108원 (월 69,748,050원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 204,717,780원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 49,929,190원 | 28,711원 | 24.4% |
| 제사무비 | 1,150,640원 | 662원 | 0.6% |
| 제세공과금 | 377,990원 | 217원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 2,501,700원 | 1,439원 | 1.2% |
| 청소비 | 37,300,140원 | 21,449원 | 18.2% |
| 경비비 | 72,872,380원 | 41,905원 | 35.6% |
| 소독비 | 1,285,000원 | 739원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 4,717,000원 | 2,712원 | 2.3% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 32,060,100원 | 18,436원 | 15.7% |
| 시설유지비 | 1,353,050원 | 778원 | 0.7% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 1,170,590원 | 673원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 179,466,205원 | 103,201원 | 1,325원 |
| 2025.02 | 189,957,983원 | 109,234원 | 1,403원 |
| 2025.03 | 185,353,670원 | 106,586원 | 1,369원 |
| 2025.04 | 173,029,229원 | 99,499원 | 1,278원 |
| 2025.05 | 173,640,726원 | 99,851원 | 1,282원 |
| 2025.06 | 173,315,428원 | 99,664원 | 1,280원 |
| 2025.07 | 178,319,486원 | 102,541원 | 1,317원 |
| 2025.08 | 178,002,284원 | 102,359원 | 1,315원 |
| 2026.01 | 195,560,135원 | 112,456원 | 1,444원 |
| 2026.02 | 199,394,760원 | 114,661원 | 1,473원 |
| 2026.03 | 199,458,479원 | 114,697원 | 1,473원 |
| 2026.04 | 198,662,990원 | 114,240원 | 1,467원 |
| 2026.05 | 203,533,160원 | 117,040원 | 1,503원 |
| 2026.06 | 202,226,900원 | 116,289원 | 1,494원 |
| 2026.07 | 207,208,440원 | 119,154원 | 1,530원 |
| 2026.08 (기준) | 204,717,780원 | 117,722원 | 1,512원 |
자주 묻는 질문
원당풍림아이원아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 204,717,780원을 1,739세대로 나누면 한 집당 11만 7,722원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(78㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?검단구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 68곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 44번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 108원입니다(월 69,748,050원 ÷ 1,739세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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