청라호반베르디움2차아파트 관리비
인천 서해구 청라동 · 1,051세대 · 8개동 · 2011년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 87,712,960원 ÷ 1,051세대)
8만 3,457원
1㎡당 1,394원 (평당 4,608원) · 이 아파트 평균 집 크기 60㎡ · 중소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 서해구 · 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 13곳 | 낮은 순 5번째 · 중앙값 9만 647원 |
|---|---|
| 서해구 전체 115곳 | 낮은 순 13번째 · 중앙값 11만 2,544원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 인천광역시 서해구 청라에메랄드로 134 인천광역시 서해구 청라동 130-4 청라호반베르디움2차아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,051세대 · 8개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 60㎡ (전용면적 합 62,920㎡ ÷ 1,051세대) |
| 준공 · 난방 | 2011년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 34대 · 1,362면(세대당 1.30면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 88원 (월 21,112,920원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 87,712,960원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 34,559,570원 | 32,883원 | 39.4% |
| 제사무비 | 927,760원 | 883원 | 1.1% |
| 제세공과금 | 240,390원 | 229원 | 0.3% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 72,000원 | 69원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 530,120원 | 504원 | 0.6% |
| 청소비 | 19,702,260원 | 18,746원 | 22.5% |
| 경비비 | 21,708,170원 | 20,655원 | 24.7% |
| 소독비 | 620,000원 | 590원 | 0.7% |
| 승강기유지비 | 1,644,500원 | 1,565원 | 1.9% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 4,924,930원 | 4,686원 | 5.6% |
| 시설유지비 | 1,499,060원 | 1,426원 | 1.7% |
| 안전점검비 | 801,360원 | 762원 | 0.9% |
| 재해예방비 | 204,180원 | 194원 | 0.2% |
| 위탁관리수수료 | 278,660원 | 265원 | 0.3% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 90,765,040원 | 86,361원 | 1,443원 |
| 2025.02 | 86,808,160원 | 82,596원 | 1,380원 |
| 2025.03 | 86,628,540원 | 82,425원 | 1,377원 |
| 2025.04 | 85,936,820원 | 81,767원 | 1,366원 |
| 2025.05 | 85,269,730원 | 81,132원 | 1,355원 |
| 2025.06 | 84,946,850원 | 80,825원 | 1,350원 |
| 2025.07 | 86,926,840원 | 82,709원 | 1,382원 |
| 2025.08 | 85,579,770원 | 81,427원 | 1,360원 |
| 2026.01 | 88,465,090원 | 84,172원 | 1,406원 |
| 2026.02 | 90,456,220원 | 86,067원 | 1,438원 |
| 2026.03 | 87,642,160원 | 83,389원 | 1,393원 |
| 2026.04 | 86,226,600원 | 82,042원 | 1,370원 |
| 2026.05 | 88,849,130원 | 84,538원 | 1,412원 |
| 2026.06 | 89,461,000원 | 85,120원 | 1,422원 |
| 2026.07 | 88,297,530원 | 84,013원 | 1,403원 |
| 2026.08 (기준) | 87,712,960원 | 83,457원 | 1,394원 |
자주 묻는 질문
청라호반베르디움2차아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 87,712,960원을 1,051세대로 나누면 한 집당 8만 3,457원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(60㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?서해구의 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 아파트 13곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 5번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 88원입니다(월 21,112,920원 ÷ 1,051세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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