서인천 월드메르디앙아파트 관리비
인천 서해구 석남동 · 778세대 · 13개동 · 2006년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 80,575,890원 ÷ 778세대)
10만 3,568원
1㎡당 1,252원 (평당 4,140원) · 이 아파트 평균 집 크기 83㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 서해구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 68곳 | 낮은 순 22번째 · 중앙값 10만 9,613원 |
|---|---|
| 서해구 전체 115곳 | 낮은 순 42번째 · 중앙값 11만 2,544원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 인천광역시 서해구 신석로 71 인천광역시 서해구 석남동 446 서인천 월드메르디앙아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 778세대 · 13개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 83㎡ (전용면적 합 64,341㎡ ÷ 778세대) |
| 준공 · 난방 | 2006년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 22대 · 826면(세대당 1.06면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 3,154원 (월 33,573,860원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 80,575,890원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 31,611,680원 | 40,632원 | 39.2% |
| 제사무비 | 948,730원 | 1,219원 | 1.2% |
| 제세공과금 | 171,210원 | 220원 | 0.2% |
| 피복비 | 104,000원 | 134원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 54원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 560,700원 | 721원 | 0.7% |
| 청소비 | 13,830,130원 | 17,777원 | 17.2% |
| 경비비 | 26,655,560원 | 34,262원 | 33.1% |
| 소독비 | 504,000원 | 648원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 1,476,200원 | 1,897원 | 1.8% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 2,106,500원 | 2,708원 | 2.6% |
| 시설유지비 | 1,987,200원 | 2,554원 | 2.5% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 577,980원 | 743원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 77,733,980원 | 99,915원 | 1,208원 |
| 2025.02 | 79,482,010원 | 102,162원 | 1,235원 |
| 2025.03 | 76,492,782원 | 98,320원 | 1,189원 |
| 2025.04 | 79,379,002원 | 102,030원 | 1,234원 |
| 2025.05 | 75,917,752원 | 97,581원 | 1,180원 |
| 2025.06 | 78,856,044원 | 101,357원 | 1,226원 |
| 2025.07 | 78,058,022원 | 100,332원 | 1,213원 |
| 2025.08 | 82,604,322원 | 106,175원 | 1,284원 |
| 2026.01 | 78,677,770원 | 101,128원 | 1,223원 |
| 2026.02 | 80,432,340원 | 103,383원 | 1,250원 |
| 2026.03 | 79,333,870원 | 101,972원 | 1,233원 |
| 2026.04 | 80,895,100원 | 103,978원 | 1,257원 |
| 2026.05 | 80,079,348원 | 102,930원 | 1,245원 |
| 2026.06 | 83,199,630원 | 106,940원 | 1,293원 |
| 2026.07 | 81,906,260원 | 105,278원 | 1,273원 |
| 2026.08 (기준) | 80,575,890원 | 103,568원 | 1,252원 |
자주 묻는 질문
서인천 월드메르디앙아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 80,575,890원을 778세대로 나누면 한 집당 10만 3,568원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(83㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?서해구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 68곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 22번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 3,154원입니다(월 33,573,860원 ÷ 778세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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