장수 주공아파트 관리비
인천 남동구 장수동 · 795세대 · 8개동 · 2005년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 53,829,170원 ÷ 795세대)
6만 7,710원
1㎡당 1,588원 (평당 5,250원) · 이 아파트 평균 집 크기 43㎡ · 소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 남동구 · 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 21곳 | 낮은 순 8번째 · 중앙값 6만 8,383원 |
|---|---|
| 남동구 전체 141곳 | 낮은 순 18번째 · 중앙값 10만 979원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 인천광역시 남동구 장수로 25 인천광역시 남동구 장수동 806-3 장수 주공아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 795세대 · 8개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 43㎡ (전용면적 합 33,897㎡ ÷ 795세대) |
| 준공 · 난방 | 2005년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 16대 · 674면(세대당 0.85면) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 53,829,170원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 25,148,830원 | 31,634원 | 46.7% |
| 제사무비 | 418,000원 | 526원 | 0.8% |
| 제세공과금 | 212,740원 | 268원 | 0.4% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 53원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 498,640원 | 627원 | 0.9% |
| 청소비 | 8,975,850원 | 11,290원 | 16.7% |
| 경비비 | 15,710,280원 | 19,761원 | 29.2% |
| 소독비 | 418,000원 | 526원 | 0.8% |
| 승강기유지비 | 1,144,000원 | 1,439원 | 2.1% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 960,000원 | 1,208원 | 1.8% |
| 시설유지비 | 300,830원 | 378원 | 0.6% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 54,245,770원 | 68,234원 | 1,600원 |
| 2025.02 | 52,926,640원 | 66,574원 | 1,561원 |
| 2025.03 | 53,925,070원 | 67,830원 | 1,591원 |
| 2025.04 | 54,949,780원 | 69,119원 | 1,621원 |
| 2025.05 | 56,283,350원 | 70,797원 | 1,660원 |
| 2025.06 | 54,650,130원 | 68,742원 | 1,612원 |
| 2025.07 | 54,813,370원 | 68,948원 | 1,617원 |
| 2025.08 | 54,401,320원 | 68,429원 | 1,605원 |
| 2026.01 | 53,744,890원 | 67,604원 | 1,586원 |
| 2026.02 | 54,543,760원 | 68,609원 | 1,609원 |
| 2026.03 | 54,125,770원 | 68,083원 | 1,597원 |
| 2026.04 | 53,840,060원 | 67,723원 | 1,588원 |
| 2026.05 | 53,804,240원 | 67,678원 | 1,587원 |
| 2026.06 | 53,468,940원 | 67,257원 | 1,577원 |
| 2026.07 | 54,438,810원 | 68,476원 | 1,606원 |
| 2026.08 (기준) | 53,829,170원 | 67,710원 | 1,588원 |
자주 묻는 질문
장수 주공아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 53,829,170원을 795세대로 나누면 한 집당 6만 7,710원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(43㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?남동구의 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 아파트 21곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 8번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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