구월동아아파트 관리비
인천 남동구 구월동 · 486세대 · 3개동 · 1991년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 57,730,914원 ÷ 486세대)
11만 8,788원
1㎡당 1,147원 (평당 3,792원) · 이 아파트 평균 집 크기 104㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 남동구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 22곳 | 낮은 순 10번째 · 중앙값 12만 1,658원 |
|---|---|
| 남동구 전체 141곳 | 낮은 순 110번째 · 중앙값 10만 979원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 인천광역시 남동구 인주대로676번길 22 인천광역시 남동구 구월동 260-5 구월동아아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 486세대 · 3개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 104㎡ (전용면적 합 50,323㎡ ÷ 486세대) |
| 준공 · 난방 | 1991년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 17대 · 445면(세대당 0.92면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 191원 (월 19,533,030원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 57,730,914원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 21,345,640원 | 43,921원 | 37.0% |
| 제사무비 | 747,520원 | 1,538원 | 1.3% |
| 제세공과금 | 154,250원 | 317원 | 0.3% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 86원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 557,890원 | 1,148원 | 1.0% |
| 청소비 | 8,117,970원 | 16,704원 | 14.1% |
| 경비비 | 19,213,200원 | 39,533원 | 33.3% |
| 소독비 | 250,000원 | 514원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 1,496,000원 | 3,078원 | 2.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 2,930,000원 | 6,029원 | 5.1% |
| 시설유지비 | 2,465,660원 | 5,073원 | 4.3% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 410,784원 | 845원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 57,314,621원 | 117,931원 | 1,139원 |
| 2025.02 | 57,308,441원 | 117,919원 | 1,139원 |
| 2025.03 | 57,279,248원 | 117,859원 | 1,138원 |
| 2025.04 | 57,594,312원 | 118,507원 | 1,144원 |
| 2025.05 | 56,967,316원 | 117,217원 | 1,132원 |
| 2025.06 | 56,161,772원 | 115,559원 | 1,116원 |
| 2025.07 | 56,927,452원 | 117,135원 | 1,131원 |
| 2025.08 | 55,108,320원 | 113,392원 | 1,095원 |
| 2026.01 | 58,437,904원 | 120,243원 | 1,161원 |
| 2026.02 | 58,470,784원 | 120,310원 | 1,162원 |
| 2026.03 | 58,548,594원 | 120,470원 | 1,163원 |
| 2026.04 | 57,891,054원 | 119,117원 | 1,150원 |
| 2026.05 | 58,448,889원 | 120,265원 | 1,161원 |
| 2026.06 | 57,156,007원 | 117,605원 | 1,136원 |
| 2026.07 | 58,142,784원 | 119,635원 | 1,155원 |
| 2026.08 (기준) | 57,730,914원 | 118,788원 | 1,147원 |
자주 묻는 질문
구월동아아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 57,730,914원을 486세대로 나누면 한 집당 11만 8,788원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(104㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?남동구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 22곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 10번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 191원입니다(월 19,533,030원 ÷ 486세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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