구월 팬더 아파트 관리비
인천 남동구 구월동 · 946세대 · 8개동 · 1991년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 89,330,074원 ÷ 946세대)
9만 4,429원
1㎡당 1,137원 (평당 3,757원) · 이 아파트 평균 집 크기 83㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 남동구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 59곳 | 낮은 순 15번째 · 중앙값 10만 5,917원 |
|---|---|
| 남동구 전체 141곳 | 낮은 순 59번째 · 중앙값 10만 979원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 인천광역시 남동구 인주대로662번길 32 인천광역시 남동구 구월동 258 구월 팬더 아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 946세대 · 8개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 83㎡ (전용면적 합 78,592㎡ ÷ 946세대) |
| 준공 · 난방 | 1991년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 32대 · 793면(세대당 0.84면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 294원 (월 28,657,695원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 89,330,074원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 25,374,620원 | 26,823원 | 28.4% |
| 제사무비 | 496,600원 | 525원 | 0.6% |
| 제세공과금 | 156,480원 | 165원 | 0.2% |
| 피복비 | 135,570원 | 143원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 44원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 623,120원 | 659원 | 0.7% |
| 청소비 | 12,303,220원 | 13,006원 | 13.8% |
| 경비비 | 39,413,180원 | 41,663원 | 44.1% |
| 소독비 | 727,230원 | 769원 | 0.8% |
| 승강기유지비 | 3,608,000원 | 3,814원 | 4.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 4,627,800원 | 4,892원 | 5.2% |
| 시설유지비 | 1,508,230원 | 1,594원 | 1.7% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 314,024원 | 332원 | 0.4% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 88,716,899원 | 93,781원 | 1,129원 |
| 2025.02 | 87,381,779원 | 92,370원 | 1,112원 |
| 2025.03 | 85,670,259원 | 90,561원 | 1,090원 |
| 2025.04 | 89,143,819원 | 94,232원 | 1,134원 |
| 2025.05 | 85,647,294원 | 90,536원 | 1,090원 |
| 2025.06 | 86,620,624원 | 91,565원 | 1,102원 |
| 2025.07 | 87,079,844원 | 92,051원 | 1,108원 |
| 2025.08 | 87,269,744원 | 92,251원 | 1,110원 |
| 2026.01 | 91,474,794원 | 96,696원 | 1,164원 |
| 2026.02 | 90,530,324원 | 95,698원 | 1,152원 |
| 2026.03 | 89,877,444원 | 95,008원 | 1,144원 |
| 2026.04 | 90,567,324원 | 95,737원 | 1,152원 |
| 2026.05 | 88,622,354원 | 93,681원 | 1,128원 |
| 2026.06 | 88,775,924원 | 93,843원 | 1,130원 |
| 2026.07 | 88,963,224원 | 94,041원 | 1,132원 |
| 2026.08 (기준) | 89,330,074원 | 94,429원 | 1,137원 |
자주 묻는 질문
구월 팬더 아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 89,330,074원을 946세대로 나누면 한 집당 9만 4,429원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(83㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?남동구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 59곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 15번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 294원입니다(월 28,657,695원 ÷ 946세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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