연수태산 관리비
인천 연수구 연수동 · 420세대 · 5개동 · 1993년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 47,739,823원 ÷ 420세대)
11만 3,666원
1㎡당 1,344원 (평당 4,444원) · 이 아파트 평균 집 크기 85㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 연수구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 71곳 | 낮은 순 41번째 · 중앙값 11만 1,093원 |
|---|---|
| 연수구 전체 154곳 | 낮은 순 71번째 · 중앙값 11만 5,883원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 인천광역시 연수구 먼우금로 282 인천광역시 연수구 연수동 576 연수태산 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 420세대 · 5개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 85㎡ (전용면적 합 35,515㎡ ÷ 420세대) |
| 준공 · 난방 | 1993년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 16대 · 400면(세대당 0.95면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 9,960원 (월 12,583,200원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 47,739,823원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 19,961,950원 | 47,528원 | 41.8% |
| 제사무비 | 645,700원 | 1,537원 | 1.4% |
| 제세공과금 | 147,510원 | 351원 | 0.3% |
| 피복비 | 37,000원 | 88원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 100원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 269,600원 | 642원 | 0.6% |
| 청소비 | 6,649,990원 | 15,833원 | 13.9% |
| 경비비 | 15,410,170원 | 36,691원 | 32.3% |
| 소독비 | 167,825원 | 400원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 1,496,000원 | 3,562원 | 3.1% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 816,040원 | 1,943원 | 1.7% |
| 시설유지비 | 1,750,000원 | 4,167원 | 3.7% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 346,038원 | 824원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 45,886,208원 | 109,253원 | 1,292원 |
| 2025.02 | 45,843,163원 | 109,150원 | 1,291원 |
| 2025.03 | 45,674,868원 | 108,750원 | 1,286원 |
| 2025.04 | 45,972,033원 | 109,457원 | 1,294원 |
| 2025.05 | 46,090,373원 | 109,739원 | 1,298원 |
| 2025.06 | 46,792,573원 | 111,411원 | 1,318원 |
| 2025.07 | 46,679,223원 | 111,141원 | 1,314원 |
| 2025.08 | 46,016,184원 | 109,562원 | 1,296원 |
| 2026.01 | 47,029,523원 | 111,975원 | 1,324원 |
| 2026.02 | 47,995,113원 | 114,274원 | 1,351원 |
| 2026.03 | 46,839,833원 | 111,523원 | 1,319원 |
| 2026.04 | 46,991,533원 | 111,885원 | 1,323원 |
| 2026.05 | 47,225,333원 | 112,441원 | 1,330원 |
| 2026.06 | 46,822,746원 | 111,483원 | 1,318원 |
| 2026.07 | 47,121,956원 | 112,195원 | 1,327원 |
| 2026.08 (기준) | 47,739,823원 | 113,666원 | 1,344원 |
자주 묻는 질문
연수태산 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 47,739,823원을 420세대로 나누면 한 집당 11만 3,666원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(85㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?연수구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 71곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 41번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 9,960원입니다(월 12,583,200원 ÷ 420세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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