송도더샵하버뷰14단지 관리비
인천 연수구 송도동 · 292세대 · 4개동 · 2011년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 54,860,752원 ÷ 292세대)
18만 7,879원
1㎡당 1,786원 (평당 5,905원) · 이 아파트 평균 집 크기 105㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 연수구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 45곳 | 낮은 순 41번째 · 중앙값 13만 4,734원 |
|---|---|
| 연수구 전체 154곳 | 낮은 순 142번째 · 중앙값 11만 5,883원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 76 인천광역시 연수구 송도동 18-10 송도더샵하버뷰14단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 292세대 · 4개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 105㎡ (전용면적 합 30,712㎡ ÷ 292세대) |
| 준공 · 난방 | 2011년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 10대 · 621면(세대당 2.13면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 4,585원 (월 10,098,870원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 54,860,752원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 23,299,292원 | 79,792원 | 42.5% |
| 제사무비 | 281,500원 | 964원 | 0.5% |
| 제세공과금 | 139,300원 | 477원 | 0.3% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 144원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 353,780원 | 1,212원 | 0.6% |
| 청소비 | 9,526,304원 | 32,624원 | 17.4% |
| 경비비 | 15,011,900원 | 51,411원 | 27.4% |
| 소독비 | 200,000원 | 685원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 990,000원 | 3,390원 | 1.8% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 3,273,600원 | 11,211원 | 6.0% |
| 시설유지비 | 1,320,990원 | 4,524원 | 2.4% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 422,086원 | 1,446원 | 0.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 55,019,504원 | 188,423원 | 1,791원 |
| 2025.02 | 54,574,398원 | 186,899원 | 1,777원 |
| 2025.03 | 54,003,056원 | 184,942원 | 1,758원 |
| 2025.04 | 55,020,244원 | 188,425원 | 1,791원 |
| 2025.05 | 53,917,619원 | 184,649원 | 1,756원 |
| 2025.06 | 54,555,023원 | 186,832원 | 1,776원 |
| 2025.07 | 52,839,867원 | 180,958원 | 1,720원 |
| 2025.08 | 53,165,328원 | 182,073원 | 1,731원 |
| 2026.01 | 53,248,199원 | 182,357원 | 1,734원 |
| 2026.02 | 53,575,112원 | 183,476원 | 1,744원 |
| 2026.03 | 57,872,605원 | 198,194원 | 1,884원 |
| 2026.04 | 53,228,878원 | 182,291원 | 1,733원 |
| 2026.05 | 53,073,776원 | 181,760원 | 1,728원 |
| 2026.06 | 56,146,816원 | 192,284원 | 1,828원 |
| 2026.07 | 56,686,408원 | 194,132원 | 1,846원 |
| 2026.08 (기준) | 54,860,752원 | 187,879원 | 1,786원 |
자주 묻는 질문
송도더샵하버뷰14단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 54,860,752원을 292세대로 나누면 한 집당 18만 7,879원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(105㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?연수구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 45곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 41번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 4,585원입니다(월 10,098,870원 ÷ 292세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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