송도더샵그린애비뉴7단지 관리비
인천 연수구 송도동 · 474세대 · 10개동 · 2012년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 79,413,970원 ÷ 474세대)
16만 7,540원
1㎡당 1,579원 (평당 5,222원) · 이 아파트 평균 집 크기 106㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 연수구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 45곳 | 낮은 순 37번째 · 중앙값 13만 4,734원 |
|---|---|
| 연수구 전체 154곳 | 낮은 순 136번째 · 중앙값 11만 5,883원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 35 인천광역시 연수구 송도동 16-8 송도더샵그린애비뉴7단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 474세대 · 10개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 106㎡ (전용면적 합 50,278㎡ ÷ 474세대) |
| 준공 · 난방 | 2012년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 14대 · 956면(세대당 2.02면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 9,879원 (월 14,162,690원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 79,413,970원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 30,199,670원 | 63,712원 | 38.0% |
| 제사무비 | 1,102,980원 | 2,327원 | 1.4% |
| 제세공과금 | 306,250원 | 646원 | 0.4% |
| 피복비 | 144,340원 | 305원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 89원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 425,780원 | 898원 | 0.5% |
| 청소비 | 13,075,980원 | 27,586원 | 16.5% |
| 경비비 | 22,114,460원 | 46,655원 | 27.8% |
| 소독비 | 300,000원 | 633원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 2,824,360원 | 5,959원 | 3.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 3,805,480원 | 8,028원 | 4.8% |
| 시설유지비 | 4,191,170원 | 8,842원 | 5.3% |
| 안전점검비 | 40,000원 | 84원 | 0.1% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 841,500원 | 1,775원 | 1.1% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 76,992,954원 | 162,432원 | 1,531원 |
| 2025.02 | 77,415,984원 | 163,325원 | 1,540원 |
| 2025.03 | 78,111,157원 | 164,791원 | 1,554원 |
| 2025.04 | 78,981,144원 | 166,627원 | 1,571원 |
| 2025.05 | 77,782,554원 | 164,098원 | 1,547원 |
| 2025.06 | 77,225,324원 | 162,923원 | 1,536원 |
| 2025.07 | 78,948,584원 | 166,558원 | 1,570원 |
| 2025.08 | 76,073,644원 | 160,493원 | 1,513원 |
| 2026.01 | 80,476,150원 | 169,781원 | 1,601원 |
| 2026.02 | 80,965,530원 | 170,813원 | 1,610원 |
| 2026.03 | 80,340,580원 | 169,495원 | 1,598원 |
| 2026.04 | 82,213,770원 | 173,447원 | 1,635원 |
| 2026.05 | 80,562,490원 | 169,963원 | 1,602원 |
| 2026.06 | 79,475,560원 | 167,670원 | 1,581원 |
| 2026.07 | 82,061,570원 | 173,126원 | 1,632원 |
| 2026.08 (기준) | 79,413,970원 | 167,540원 | 1,579원 |
자주 묻는 질문
송도더샵그린애비뉴7단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 79,413,970원을 474세대로 나누면 한 집당 16만 7,540원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(106㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?연수구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 45곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 37번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 9,879원입니다(월 14,162,690원 ÷ 474세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
운영·문의 관리비랭킹(개인 운영) · wmask@naver.com · 약관 이용약관 · 개인정보처리방침 · 자료 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음)를 관리사무소 보고값 그대로 옮긴 것이며, 보고 오류·지연·정정은 K-apt 원문에 따릅니다 · 정정 단지 페이지의 "이 숫자가 틀렸어요"로 알려 주시면 원문과 대조해 7일 안에 반영하거나 사유를 회신합니다 · 표기 면적 단위는 ㎡이며 평은 참고 병기(1평 = 3.3058㎡) · 이 사이트는 매물·시세·중개·관리비 조회나 납부 서비스가 아니며 세대별 고지서를 다루지 않습니다 · 여기의 "번째"는 금액이 낮은 순서일 뿐, 좋고 나쁨의 뜻이 아닙니다 · 기준 K-apt 2026년 8월 공개분(생성 2026-10-20)