송도더샵그린스퀘어 관리비
인천 연수구 송도동 · 1,516세대 · 12개동 · 2014년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 199,548,681원 ÷ 1,516세대)
13만 1,628원
1㎡당 1,389원 (평당 4,592원) · 이 아파트 평균 집 크기 95㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 연수구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 45곳 | 낮은 순 22번째 · 중앙값 13만 4,734원 |
|---|---|
| 연수구 전체 154곳 | 낮은 순 111번째 · 중앙값 11만 5,883원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81 인천광역시 연수구 송도동 192-1 송도더샵그린스퀘어 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,516세대 · 12개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 95㎡ (전용면적 합 143,654㎡ ÷ 1,516세대) |
| 준공 · 난방 | 2014년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 34대 · 2,348면(세대당 1.55면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 3,046원 (월 34,937,400원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 199,548,681원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 64,199,690원 | 42,348원 | 32.2% |
| 제사무비 | 2,961,025원 | 1,953원 | 1.5% |
| 제세공과금 | 470,410원 | 310원 | 0.2% |
| 피복비 | 905,400원 | 597원 | 0.5% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 28원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 2,071,920원 | 1,367원 | 1.0% |
| 청소비 | 39,858,840원 | 26,292원 | 20.0% |
| 경비비 | 41,641,320원 | 27,468원 | 20.9% |
| 소독비 | 790,000원 | 521원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 8,346,010원 | 5,505원 | 4.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 22,698,920원 | 14,973원 | 11.4% |
| 시설유지비 | 12,699,832원 | 8,377원 | 6.4% |
| 안전점검비 | 1,299,840원 | 857원 | 0.7% |
| 재해예방비 | 89,840원 | 59원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 1,473,634원 | 972원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 195,276,770원 | 128,811원 | 1,359원 |
| 2025.02 | 190,182,250원 | 125,450원 | 1,324원 |
| 2025.03 | 194,596,058원 | 128,362원 | 1,355원 |
| 2025.04 | 194,015,074원 | 127,978원 | 1,351원 |
| 2025.05 | 191,175,484원 | 126,105원 | 1,331원 |
| 2025.06 | 188,788,614원 | 124,531원 | 1,314원 |
| 2025.07 | 196,841,434원 | 129,843원 | 1,370원 |
| 2025.08 | 191,188,117원 | 126,114원 | 1,331원 |
| 2026.01 | 176,296,182원 | 116,290원 | 1,227원 |
| 2026.02 | 181,182,324원 | 119,513원 | 1,261원 |
| 2026.03 | 178,947,194원 | 118,039원 | 1,246원 |
| 2026.04 | 179,556,554원 | 118,441원 | 1,250원 |
| 2026.05 | 177,316,181원 | 116,963원 | 1,234원 |
| 2026.06 | 196,706,836원 | 129,754원 | 1,369원 |
| 2026.07 | 213,071,167원 | 140,548원 | 1,483원 |
| 2026.08 (기준) | 199,548,681원 | 131,628원 | 1,389원 |
자주 묻는 질문
송도더샵그린스퀘어 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 199,548,681원을 1,516세대로 나누면 한 집당 13만 1,628원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(95㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?연수구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 45곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 22번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 3,046원입니다(월 34,937,400원 ÷ 1,516세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
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