연수우성1차 관리비
인천 연수구 연수동 · 1,088세대 · 18개동 · 1994년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 114,646,003원 ÷ 1,088세대)
10만 5,373원
1㎡당 910원 (평당 3,009원) · 이 아파트 평균 집 크기 116㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 연수구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 45곳 | 낮은 순 4번째 · 중앙값 13만 4,734원 |
|---|---|
| 연수구 전체 154곳 | 낮은 순 51번째 · 중앙값 11만 5,883원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 인천광역시 연수구 청능대로 175 인천광역시 연수구 연수동 635 연수우성1차 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,088세대 · 18개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 116㎡ (전용면적 합 125,934㎡ ÷ 1,088세대) |
| 준공 · 난방 | 1994년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 26대 · 1,363면(세대당 1.25면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 6,692원 (월 50,800,470원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 114,646,003원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 38,123,810원 | 35,040원 | 33.3% |
| 제사무비 | 600,750원 | 552원 | 0.5% |
| 제세공과금 | 132,698원 | 122원 | 0.1% |
| 피복비 | 127,830원 | 117원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 39원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 334,720원 | 308원 | 0.3% |
| 청소비 | 16,803,210원 | 15,444원 | 14.7% |
| 경비비 | 50,091,800원 | 46,040원 | 43.7% |
| 소독비 | 860,000원 | 790원 | 0.8% |
| 승강기유지비 | 1,969,700원 | 1,810원 | 1.7% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 4,374,880원 | 4,021원 | 3.8% |
| 시설유지비 | 847,000원 | 778원 | 0.7% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 337,605원 | 310원 | 0.3% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 123,865,183원 | 113,847원 | 984원 |
| 2025.02 | 120,724,759원 | 110,960원 | 959원 |
| 2025.03 | 118,084,063원 | 108,533원 | 938원 |
| 2025.04 | 127,453,383원 | 117,145원 | 1,012원 |
| 2025.05 | 112,124,574원 | 103,056원 | 890원 |
| 2025.06 | 116,103,553원 | 106,713원 | 922원 |
| 2025.07 | 113,370,653원 | 104,201원 | 900원 |
| 2025.08 | 116,880,490원 | 107,427원 | 928원 |
| 2026.01 | 121,377,885원 | 111,561원 | 964원 |
| 2026.02 | 122,134,303원 | 112,256원 | 970원 |
| 2026.03 | 124,312,803원 | 114,258원 | 987원 |
| 2026.04 | 126,710,013원 | 116,461원 | 1,006원 |
| 2026.05 | 129,773,723원 | 119,277원 | 1,030원 |
| 2026.06 | 115,674,603원 | 106,319원 | 919원 |
| 2026.07 | 113,217,223원 | 104,060원 | 899원 |
| 2026.08 (기준) | 114,646,003원 | 105,373원 | 910원 |
자주 묻는 질문
연수우성1차 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 114,646,003원을 1,088세대로 나누면 한 집당 10만 5,373원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(116㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?연수구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 45곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 4번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 6,692원입니다(월 50,800,470원 ÷ 1,088세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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