송도웰카운티2단지 아파트 관리비
인천 연수구 송도동 · 798세대 · 20개동 · 2007년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 118,684,899원 ÷ 798세대)
14만 8,728원
1㎡당 1,236원 (평당 4,085원) · 이 아파트 평균 집 크기 120㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 연수구 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 15곳 | 낮은 순 4번째 · 중앙값 18만 8,186원 |
|---|---|
| 연수구 전체 154곳 | 낮은 순 125번째 · 중앙값 11만 5,883원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 인천광역시 연수구 해송로 70 인천광역시 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티2단지 아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 798세대 · 20개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 120㎡ (전용면적 합 96,045㎡ ÷ 798세대) |
| 준공 · 난방 | 2007년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 37대 · 1,422면(세대당 1.78면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 7,037원 (월 37,535,320원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 118,684,899원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 38,069,569원 | 47,706원 | 32.1% |
| 제사무비 | 756,690원 | 948원 | 0.6% |
| 제세공과금 | 290,240원 | 364원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 53원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,485,874원 | 1,862원 | 1.3% |
| 청소비 | 23,396,194원 | 29,319원 | 19.7% |
| 경비비 | 33,527,997원 | 42,015원 | 28.2% |
| 소독비 | 1,870,000원 | 2,343원 | 1.6% |
| 승강기유지비 | 2,849,000원 | 3,570원 | 2.4% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 13,863,270원 | 17,373원 | 11.7% |
| 시설유지비 | 1,995,500원 | 2,501원 | 1.7% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 538,565원 | 675원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 127,090,410원 | 159,261원 | 1,323원 |
| 2025.02 | 119,397,509원 | 149,621원 | 1,243원 |
| 2025.03 | 120,300,832원 | 150,753원 | 1,253원 |
| 2025.04 | 119,986,543원 | 150,359원 | 1,249원 |
| 2025.05 | 119,429,612원 | 149,661원 | 1,243원 |
| 2025.06 | 119,711,454원 | 150,014원 | 1,246원 |
| 2025.07 | 126,629,836원 | 158,684원 | 1,318원 |
| 2025.08 | 121,273,490원 | 151,972원 | 1,263원 |
| 2026.01 | 116,590,308원 | 146,103원 | 1,214원 |
| 2026.02 | 121,339,334원 | 152,054원 | 1,263원 |
| 2026.03 | 119,354,484원 | 149,567원 | 1,243원 |
| 2026.04 | 117,548,249원 | 147,304원 | 1,224원 |
| 2026.05 | 116,309,038원 | 145,751원 | 1,211원 |
| 2026.06 | 119,586,668원 | 149,858원 | 1,245원 |
| 2026.07 | 118,612,793원 | 148,638원 | 1,235원 |
| 2026.08 (기준) | 118,684,899원 | 148,728원 | 1,236원 |
자주 묻는 질문
송도웰카운티2단지 아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 118,684,899원을 798세대로 나누면 한 집당 14만 8,728원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(120㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?연수구의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 15곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 4번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 7,037원입니다(월 37,535,320원 ÷ 798세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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