계양센트레빌2단지 관리비
인천 계양구 귤현동 · 256세대 · 5개동 · 2013년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 36,839,520원 ÷ 256세대)
14만 3,904원
1㎡당 1,518원 (평당 5,018원) · 이 아파트 평균 집 크기 95㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 계양구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 16곳 | 낮은 순 13번째 · 중앙값 13만 1,384원 |
|---|---|
| 계양구 전체 120곳 | 낮은 순 115번째 · 중앙값 10만 2,715원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 인천광역시 계양구 형제봉길 50 인천광역시 계양구 귤현동 532 계양센트레빌2단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 256세대 · 5개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 95㎡ (전용면적 합 24,271㎡ ÷ 256세대) |
| 준공 · 난방 | 2013년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 9대 · 393면(세대당 1.54면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 1,292원 (월 8,010,700원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 36,839,520원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 16,578,080원 | 64,758원 | 45.0% |
| 제사무비 | 209,000원 | 816원 | 0.6% |
| 제세공과금 | 184,510원 | 721원 | 0.5% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 456,790원 | 1,784원 | 1.2% |
| 청소비 | 5,865,240원 | 22,911원 | 15.9% |
| 경비비 | 6,953,880원 | 27,164원 | 18.9% |
| 소독비 | 180,000원 | 703원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 594,000원 | 2,320원 | 1.6% |
| 홈네트워크유지비 | 587,030원 | 2,293원 | 1.6% |
| 수선비 | 1,355,770원 | 5,296원 | 3.7% |
| 시설유지비 | 3,668,740원 | 14,331원 | 10.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 206,480원 | 807원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 29,949,380원 | 116,990원 | 1,234원 |
| 2025.02 | 30,279,130원 | 118,278원 | 1,248원 |
| 2025.03 | 29,570,700원 | 115,511원 | 1,218원 |
| 2025.04 | 29,762,983원 | 116,262원 | 1,226원 |
| 2025.05 | 29,776,130원 | 116,313원 | 1,227원 |
| 2025.06 | 31,138,030원 | 121,633원 | 1,283원 |
| 2025.07 | 31,747,025원 | 124,012원 | 1,308원 |
| 2025.08 | 31,617,900원 | 123,507원 | 1,303원 |
| 2026.01 | 33,346,950원 | 130,262원 | 1,374원 |
| 2026.02 | 33,130,930원 | 129,418원 | 1,365원 |
| 2026.03 | 32,858,766원 | 128,355원 | 1,354원 |
| 2026.04 | 32,484,450원 | 126,892원 | 1,338원 |
| 2026.05 | 33,542,130원 | 131,024원 | 1,382원 |
| 2026.06 | 31,374,120원 | 122,555원 | 1,293원 |
| 2026.07 | 33,964,000원 | 132,672원 | 1,399원 |
| 2026.08 (기준) | 36,839,520원 | 143,904원 | 1,518원 |
자주 묻는 질문
계양센트레빌2단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 36,839,520원을 256세대로 나누면 한 집당 14만 3,904원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(95㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?계양구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 16곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 13번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 1,292원입니다(월 8,010,700원 ÷ 256세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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