갑오마을주공2단지 관리비
경남 김해시 대청동 · 495세대 · 5개동 · 2002년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 40,608,410원 ÷ 495세대)
8만 2,037원
1㎡당 1,522원 (평당 5,033원) · 이 아파트 평균 집 크기 54㎡ · 중소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 김해시 · 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 40곳 | 낮은 순 23번째 · 중앙값 7만 8,692원 |
|---|---|
| 김해시 전체 223곳 | 낮은 순 59번째 · 중앙값 9만 4,950원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경상남도 김해시 계동로102번길 9 경상남도 김해시 대청동 321-1 갑오마을주공2단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 495세대 · 5개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 54㎡ (전용면적 합 26,673㎡ ÷ 495세대) |
| 준공 · 난방 | 2002년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 10대 · 423면(세대당 0.85면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 4,869원 (월 12,310,210원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 40,608,410원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 19,890,660원 | 40,183원 | 49.0% |
| 제사무비 | 210,130원 | 425원 | 0.5% |
| 제세공과금 | 85,760원 | 173원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | -26,240원 | -53원 | -0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 804,180원 | 1,625원 | 2.0% |
| 청소비 | 4,323,760원 | 8,735원 | 10.6% |
| 경비비 | 12,803,400원 | 25,865원 | 31.5% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 1,045,000원 | 2,111원 | 2.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 784,300원 | 1,584원 | 1.9% |
| 시설유지비 | 417,460원 | 843원 | 1.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 270,000원 | 545원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 37,969,520원 | 76,706원 | 1,424원 |
| 2025.02 | 39,442,630원 | 79,682원 | 1,479원 |
| 2025.03 | 40,078,540원 | 80,967원 | 1,503원 |
| 2025.04 | 40,351,370원 | 81,518원 | 1,513원 |
| 2025.05 | 39,350,770원 | 79,497원 | 1,475원 |
| 2025.06 | 40,352,160원 | 81,520원 | 1,513원 |
| 2025.07 | 39,246,550원 | 79,286원 | 1,471원 |
| 2025.08 | 40,289,040원 | 81,392원 | 1,510원 |
| 2026.01 | 39,191,470원 | 79,175원 | 1,469원 |
| 2026.02 | 39,578,880원 | 79,957원 | 1,484원 |
| 2026.03 | 41,068,140원 | 82,966원 | 1,540원 |
| 2026.04 | 40,357,410원 | 81,530원 | 1,513원 |
| 2026.05 | 41,495,560원 | 83,829원 | 1,556원 |
| 2026.06 | 40,096,590원 | 81,003원 | 1,503원 |
| 2026.07 | 39,440,400원 | 79,678원 | 1,479원 |
| 2026.08 (기준) | 40,608,410원 | 82,037원 | 1,522원 |
자주 묻는 질문
갑오마을주공2단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 40,608,410원을 495세대로 나누면 한 집당 8만 2,037원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(54㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?김해시의 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 아파트 40곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 23번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 4,869원입니다(월 12,310,210원 ÷ 495세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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