삼익2차아파트 관리비
경남 창원성산구 사파동 · 400세대 · 10개동 · 1989년 준공 · 개별난방 · 자치관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 35,891,870원 ÷ 400세대)
8만 9,730원
1㎡당 1,158원 (평당 3,829원) · 이 아파트 평균 집 크기 77㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 창원성산구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 45곳 | 낮은 순 28번째 · 중앙값 8만 5,902원 |
|---|---|
| 창원성산구 전체 81곳 | 낮은 순 55번째 · 중앙값 8만 3,276원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경상남도 창원시 성산구 원이대로773번길 13 경상남도 창원성산구 사파동 147 삼익2차아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 400세대 · 10개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 77㎡ (전용면적 합 30,985㎡ ÷ 400세대) |
| 준공 · 난방 | 1989년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 승강기 · 주차 | - · 281면(세대당 0.70면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 6,030원 (월 2,411,834원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 35,891,870원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 14,531,320원 | 36,328원 | 40.5% |
| 제사무비 | 353,540원 | 884원 | 1.0% |
| 제세공과금 | 202,210원 | 506원 | 0.6% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 15,760원 | 39원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 170,640원 | 427원 | 0.5% |
| 청소비 | 7,483,480원 | 18,709원 | 20.9% |
| 경비비 | 12,024,520원 | 30,061원 | 33.5% |
| 소독비 | 620,000원 | 1,550원 | 1.7% |
| 승강기유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 315,370원 | 788원 | 0.9% |
| 시설유지비 | 175,030원 | 438원 | 0.5% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 34,804,669원 | 87,012원 | 1,123원 |
| 2025.02 | 32,906,320원 | 82,266원 | 1,062원 |
| 2025.03 | 34,567,095원 | 86,418원 | 1,116원 |
| 2025.04 | 34,324,250원 | 85,811원 | 1,108원 |
| 2025.05 | 35,153,110원 | 87,883원 | 1,135원 |
| 2025.06 | 33,824,625원 | 84,562원 | 1,092원 |
| 2025.07 | 34,762,940원 | 86,907원 | 1,122원 |
| 2025.08 | 34,266,125원 | 85,665원 | 1,106원 |
| 2026.01 | 34,607,595원 | 86,519원 | 1,117원 |
| 2026.02 | 34,952,945원 | 87,382원 | 1,128원 |
| 2026.03 | 37,464,070원 | 93,660원 | 1,209원 |
| 2026.04 | 35,833,385원 | 89,583원 | 1,156원 |
| 2026.05 | 36,851,785원 | 92,129원 | 1,189원 |
| 2026.06 | 37,257,100원 | 93,143원 | 1,202원 |
| 2026.07 | 34,327,035원 | 85,818원 | 1,108원 |
| 2026.08 (기준) | 35,891,870원 | 89,730원 | 1,158원 |
자주 묻는 질문
삼익2차아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 35,891,870원을 400세대로 나누면 한 집당 8만 9,730원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(77㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?창원성산구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 45곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 28번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 6,030원입니다(월 2,411,834원 ÷ 400세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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