금산진흥더루벤스 관리비
경남 진주시 금산면 · 404세대 · 7개동 · 2009년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 44,845,629원 ÷ 404세대)
11만 1,004원
1㎡당 1,066원 (평당 3,523원) · 이 아파트 평균 집 크기 104㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 진주시 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 19곳 | 낮은 순 12번째 · 중앙값 10만 7,151원 |
|---|---|
| 진주시 전체 149곳 | 낮은 순 128번째 · 중앙값 8만 7,835원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경상남도 진주시 금산로 22 경상남도 진주시 금산면 중천리 330 금산진흥더루벤스 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 404세대 · 7개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 104㎡ (전용면적 합 42,083㎡ ÷ 404세대) |
| 준공 · 난방 | 2009년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 12대 · 569면(세대당 1.41면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 5만 1,611원 (월 20,850,790원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 44,845,629원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 17,812,010원 | 44,089원 | 39.7% |
| 제사무비 | 408,500원 | 1,011원 | 0.9% |
| 제세공과금 | 408,890원 | 1,012원 | 0.9% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 104원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 674,849원 | 1,670원 | 1.5% |
| 청소비 | 7,550,590원 | 18,690원 | 16.8% |
| 경비비 | 12,320,470원 | 30,496원 | 27.5% |
| 소독비 | 700,000원 | 1,733원 | 1.6% |
| 승강기유지비 | 1,118,040원 | 2,767원 | 2.5% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,646,150원 | 4,075원 | 3.7% |
| 시설유지비 | 1,764,130원 | 4,367원 | 3.9% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 400,000원 | 990원 | 0.9% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 40,248,220원 | 99,624원 | 956원 |
| 2025.02 | 42,790,780원 | 105,918원 | 1,017원 |
| 2025.03 | 40,150,940원 | 99,384원 | 954원 |
| 2025.04 | 40,319,860원 | 99,802원 | 958원 |
| 2025.05 | 41,487,370원 | 102,692원 | 986원 |
| 2025.06 | 41,326,560원 | 102,293원 | 982원 |
| 2025.07 | 43,889,840원 | 108,638원 | 1,043원 |
| 2025.08 | 42,683,970원 | 105,653원 | 1,014원 |
| 2026.01 | 44,221,128원 | 109,458원 | 1,051원 |
| 2026.02 | 44,566,780원 | 110,314원 | 1,059원 |
| 2026.03 | 44,204,050원 | 109,416원 | 1,050원 |
| 2026.04 | 45,483,120원 | 112,582원 | 1,081원 |
| 2026.05 | 44,606,040원 | 110,411원 | 1,060원 |
| 2026.06 | 43,744,970원 | 108,280원 | 1,039원 |
| 2026.07 | 45,071,500원 | 111,563원 | 1,071원 |
| 2026.08 (기준) | 44,845,629원 | 111,004원 | 1,066원 |
자주 묻는 질문
금산진흥더루벤스 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 44,845,629원을 404세대로 나누면 한 집당 11만 1,004원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(104㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?진주시의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 19곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 12번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 5만 1,611원입니다(월 20,850,790원 ÷ 404세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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