진사주공아파트 관리비
경남 사천시 사남면 · 630세대 · 8개동 · 2005년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 49,368,406원 ÷ 630세대)
7만 8,363원
1㎡당 1,629원 (평당 5,386원) · 이 아파트 평균 집 크기 48㎡ · 소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 사천시 · 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 3곳 | 낮은 순 2번째 · 중앙값 7만 8,363원 |
|---|---|
| 사천시 전체 46곳 | 낮은 순 27번째 · 중앙값 7만 6,873원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경상남도 사천시 조동길 60 경상남도 사천시 사남면 월성리 450 진사주공아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 630세대 · 8개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 48㎡ (전용면적 합 30,298㎡ ÷ 630세대) |
| 준공 · 난방 | 2005년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 36대 · 637면(세대당 1.01면) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 49,368,406원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 22,104,606원 | 35,087원 | 44.8% |
| 제사무비 | 288,000원 | 457원 | 0.6% |
| 제세공과금 | 158,330원 | 251원 | 0.3% |
| 피복비 | 30,000원 | 48원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 67원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 238,930원 | 379원 | 0.5% |
| 청소비 | 12,616,550원 | 20,026원 | 25.6% |
| 경비비 | 12,128,990원 | 19,252원 | 24.6% |
| 소독비 | 150,000원 | 238원 | 0.3% |
| 승강기유지비 | 1,080,000원 | 1,714원 | 2.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 531,000원 | 843원 | 1.1% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 49,674,363원 | 78,848원 | 1,640원 |
| 2025.02 | 49,007,507원 | 77,790원 | 1,618원 |
| 2025.03 | 50,843,607원 | 80,704원 | 1,678원 |
| 2025.04 | 50,599,697원 | 80,317원 | 1,670원 |
| 2025.05 | 50,384,377원 | 79,975원 | 1,663원 |
| 2025.06 | 50,323,561원 | 79,879원 | 1,661원 |
| 2025.07 | 50,659,490원 | 80,412원 | 1,672원 |
| 2025.08 | 50,362,884원 | 79,941원 | 1,662원 |
| 2026.01 | 47,952,336원 | 76,115원 | 1,583원 |
| 2026.02 | 48,031,596원 | 76,241원 | 1,585원 |
| 2026.03 | 47,353,176원 | 75,164원 | 1,563원 |
| 2026.04 | 48,044,572원 | 76,261원 | 1,586원 |
| 2026.05 | 48,112,212원 | 76,369원 | 1,588원 |
| 2026.06 | 47,855,296원 | 75,961원 | 1,579원 |
| 2026.07 | 49,762,190원 | 78,988원 | 1,642원 |
| 2026.08 (기준) | 49,368,406원 | 78,363원 | 1,629원 |
자주 묻는 질문
진사주공아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 49,368,406원을 630세대로 나누면 한 집당 7만 8,363원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(48㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?사천시의 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 아파트 3곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 2번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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