대성스카이렉스 관리비
울산 남구 삼산동 · 268세대 · 2개동 · 2010년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 58,131,421원 ÷ 268세대)
21만 6,908원
1㎡당 1,468원 (평당 4,853원) · 이 아파트 평균 집 크기 148㎡ · 대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 남구 · 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 14곳 | 낮은 순 10번째 · 중앙값 20만 1,868원 |
|---|---|
| 남구 전체 153곳 | 낮은 순 149번째 · 중앙값 9만 4,798원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 울산광역시 남구 삼산로 303 울산광역시 남구 삼산동 1564-1 대성스카이렉스 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 268세대 · 2개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 148㎡ (전용면적 합 39,601㎡ ÷ 268세대) |
| 준공 · 난방 | 2010년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 8대 · 591면(세대당 2.21면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 4,903원 (월 12,034,011원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 58,131,421원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 25,668,211원 | 95,777원 | 44.2% |
| 제사무비 | 342,460원 | 1,278원 | 0.6% |
| 제세공과금 | 2,156,050원 | 8,045원 | 3.7% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 212,252원 | 792원 | 0.4% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 648,840원 | 2,421원 | 1.1% |
| 청소비 | 8,349,308원 | 31,154원 | 14.4% |
| 경비비 | 13,641,351원 | 50,901원 | 23.5% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 3,256,000원 | 12,149원 | 5.6% |
| 홈네트워크유지비 | 203,500원 | 759원 | 0.4% |
| 수선비 | 1,428,587원 | 5,331원 | 2.5% |
| 시설유지비 | 1,424,955원 | 5,317원 | 2.5% |
| 안전점검비 | 248,348원 | 927원 | 0.4% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 551,559원 | 2,058원 | 0.9% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 57,172,955원 | 213,332원 | 1,444원 |
| 2025.02 | 57,278,266원 | 213,725원 | 1,446원 |
| 2025.03 | 56,783,242원 | 211,878원 | 1,434원 |
| 2025.04 | 56,460,244원 | 210,673원 | 1,426원 |
| 2025.05 | 57,045,531원 | 212,856원 | 1,441원 |
| 2025.06 | 56,224,241원 | 209,792원 | 1,420원 |
| 2025.07 | 56,713,310원 | 211,617원 | 1,432원 |
| 2025.08 | 56,971,888원 | 212,582원 | 1,439원 |
| 2026.01 | 58,928,213원 | 219,881원 | 1,488원 |
| 2026.02 | 59,600,732원 | 222,391원 | 1,505원 |
| 2026.03 | 58,648,037원 | 218,836원 | 1,481원 |
| 2026.04 | 58,712,255원 | 219,076원 | 1,483원 |
| 2026.05 | 59,942,223원 | 223,665원 | 1,514원 |
| 2026.06 | 57,971,966원 | 216,313원 | 1,464원 |
| 2026.07 | 55,010,065원 | 205,261원 | 1,389원 |
| 2026.08 (기준) | 58,131,421원 | 216,908원 | 1,468원 |
자주 묻는 질문
대성스카이렉스 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 58,131,421원을 268세대로 나누면 한 집당 21만 6,908원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(148㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?남구의 대형(평균 집 크기 120㎡ 이상) 아파트 14곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 10번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 4,903원입니다(월 12,034,011원 ÷ 268세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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