무거한라2차 관리비
울산 남구 무거동 · 170세대 · 1개동 · 1996년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 14,619,770원 ÷ 170세대)
8만 5,999원
1㎡당 1,220원 (평당 4,032원) · 이 아파트 평균 집 크기 71㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 남구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 88곳 | 낮은 순 31번째 · 중앙값 9만 2,180원 |
|---|---|
| 남구 전체 153곳 | 낮은 순 50번째 · 중앙값 9만 4,798원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 울산광역시 남구 대학로147번길 73 울산광역시 남구 무거동 1538 무거한라2차 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 170세대 · 1개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 71㎡ (전용면적 합 11,986㎡ ÷ 170세대) |
| 준공 · 난방 | 1996년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 5대 · 126면(세대당 0.74면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 6,433원 (월 2,793,600원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 14,619,770원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 3,591,690원 | 21,128원 | 24.6% |
| 제사무비 | 354,000원 | 2,082원 | 2.4% |
| 제세공과금 | 42,700원 | 251원 | 0.3% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 25,000원 | 147원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 68,750원 | 404원 | 0.5% |
| 청소비 | 2,070,000원 | 12,176원 | 14.2% |
| 경비비 | 6,640,000원 | 39,059원 | 45.4% |
| 소독비 | 62,500원 | 368원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 924,000원 | 5,435원 | 6.3% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 시설유지비 | 654,890원 | 3,852원 | 4.5% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 186,240원 | 1,096원 | 1.3% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 14,162,209원 | 83,307원 | 1,182원 |
| 2025.02 | 14,172,799원 | 83,369원 | 1,182원 |
| 2025.03 | 14,218,290원 | 83,637원 | 1,186원 |
| 2025.04 | 14,179,726원 | 83,410원 | 1,183원 |
| 2025.05 | 14,162,169원 | 83,307원 | 1,182원 |
| 2025.06 | 14,214,812원 | 83,617원 | 1,186원 |
| 2025.07 | 14,124,249원 | 83,084원 | 1,178원 |
| 2025.08 | 14,056,599원 | 82,686원 | 1,173원 |
| 2026.01 | 14,557,239원 | 85,631원 | 1,215원 |
| 2026.02 | 14,514,439원 | 85,379원 | 1,211원 |
| 2026.03 | 14,601,250원 | 85,890원 | 1,218원 |
| 2026.04 | 14,702,402원 | 86,485원 | 1,227원 |
| 2026.05 | 14,636,069원 | 86,095원 | 1,221원 |
| 2026.06 | 14,622,650원 | 86,016원 | 1,220원 |
| 2026.07 | 14,630,839원 | 86,064원 | 1,221원 |
| 2026.08 (기준) | 14,619,770원 | 85,999원 | 1,220원 |
자주 묻는 질문
무거한라2차 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 14,619,770원을 170세대로 나누면 한 집당 8만 5,999원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(71㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?남구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 88곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 31번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 6,433원입니다(월 2,793,600원 ÷ 170세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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